Huiswaardemeter

Woningwaarde Ewisweg 70

1852EL Heiloo

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.853
+2,6%
[ € 505.871 – € 643.835 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.608[ € 569.525 – € 629.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Ewisweg 70 in Heiloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.853 (€ 4.526 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds juli +0,3%
+€ 14.54412 maanden +2,6%
€ -5.24612 mnd vs. NL -0,9%
Ewisweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.853 voor Ewisweg 70 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ewisweg 70 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.608. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 574.853.

Verwachte verkoopprijs Ewisweg 70
€ 599.608[ € 569.525 – € 629.475 ]
Verkoper houdt over€ 591.762−€ 7.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.750+€ 14.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.762

Wat is de vraagprijs?

Ewisweg 70 in Heiloo staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Vraagprijs Ewisweg 70
Onder gem. in buurt AkkerbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.331[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkerbuurt
€ 672.111[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ewisweg 70 adviseren wij in een bod van € 599.608, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.853+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.608+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.588+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ewisweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ewisweg 70 in Heiloo bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 574.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ewisweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.853
Verwachte verkoopprijs€ 599.608
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtAkkerbuurt→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkerbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Akkerbuurt

Akkerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kistemaker 4, 1852GW Heiloo
De Kistemaker 4
1965 · 99 m²
€ 499.563
Straatbeeld van Kerkakkers 69, 1852GC Heiloo
Kerkakkers 69
1965 · 97 m²
€ 431.466
Straatbeeld van Werkendelslaan 8, 1851VC Heiloo
Werkendelslaan 8
1975 · 129 m²
€ 552.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.853 ligt Ewisweg 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkerbuurt. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ewisweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ewisweg 70 in Heiloo.

Wat is Ewisweg 70 in Heiloo waard?
Ewisweg 70 in Heiloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.853 (bandbreedte € 505.871 – € 643.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkerbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ewisweg 70 in Heiloo?
Ewisweg 70 in Heiloo staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Ewisweg 70 in Heiloo?
Voor Ewisweg 70 adviseren wij een bod van € 599.608 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ewisweg 70 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Ewisweg 70 in Heiloo bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ewisweg 70 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ewisweg 70 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 14.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ewisweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkerbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Ewisweg 70 ligt rond € 574.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ewisweg 70?
Huishoudens in de buurt van Ewisweg 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkerbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.