Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringelwikke 10

1852PN Heiloo

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.490
+2,4%
[ € 434.271 – € 552.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.288[ € 490.960 – € 542.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringelwikke 10 in Heiloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.490 (€ 6.018 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds mei +0,3%
+€ 11.37712 maanden +2,4%
€ -9.06812 mnd vs. NL -1,9%
Ringelwikke 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.490 voor Ringelwikke 10 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringelwikke 10 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.288. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 493.490.

Verwachte verkoopprijs Ringelwikke 10
€ 514.288[ € 490.960 – € 542.640 ]
Verkoper houdt over€ 507.381−€ 6.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.724+€ 12.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.381

Wat is de vraagprijs?

Ringelwikke 10 in Heiloo staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.793 per m².

Vraagprijs Ringelwikke 10
Onder gem. in buurt VennewaterBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.793[ € 5.503 – € 6.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vennewater
€ 501.500[ € 450.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringelwikke 10 adviseren wij in een bod van € 514.288, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.490+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.288+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.002+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringelwikke 10 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringelwikke 10 in Heiloo bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 493.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringelwikke 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.490
Verwachte verkoopprijs€ 514.288
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtVennewater→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennewater besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (11%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vennewater

Vennewater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Moestuin 55, 1852JG Heiloo
De Moestuin 55
2025 · 41 m²
€ 206.070
Straatbeeld van Stationsplein 4, 1851LN Heiloo
Stationsplein 4
2007 · 131 m²
€ 648.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.490 zit Ringelwikke 10 in het middensegment van Vennewater — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringelwikke 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringelwikke 10 in Heiloo.

Wat is Ringelwikke 10 in Heiloo waard?
Ringelwikke 10 in Heiloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.490 (bandbreedte € 434.271 – € 552.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennewater.
Wat is de vraagprijs van Ringelwikke 10 in Heiloo?
Ringelwikke 10 in Heiloo staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringelwikke 10 in Heiloo?
Voor Ringelwikke 10 adviseren wij een bod van € 514.288 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringelwikke 10 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Ringelwikke 10 in Heiloo bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringelwikke 10 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringelwikke 10 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringelwikke 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennewater is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Ringelwikke 10 ligt rond € 493.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringelwikke 10?
Huishoudens in de buurt van Ringelwikke 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennewater heeft 12% van de woningen zonnepanelen.