Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringelwikke 36

1852PN Heiloo

67 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.164
+3,3%
[ € 327.504 – € 416.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.666[ € 337.883 – € 373.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.428[ € 369.306 – € 408.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringelwikke 36 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.164 (€ 5.555 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 996Sinds september +0,3%
+€ 11.77612 maanden +3,3%
€ -2.18612 mnd vs. NL -0,6%
Ringelwikke 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.164 voor Ringelwikke 36 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringelwikke 36 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.428. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 372.164.

Verwachte verkoopprijs Ringelwikke 36
€ 389.428[ € 369.306 – € 408.180 ]
Verkoper houdt over€ 383.894−€ 5.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.367+€ 9.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringelwikke 36 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.308 per m².

Verwachte vraagprijs Ringelwikke 36
Onder gem. in StationsomgevingBoven gem.
€ 355.666[ € 337.883 – € 373.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.308[ € 5.043 – € 5.574 ]
Gem. vraagprijs in Stationsomgeving
€ 716.172[ € 329.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringelwikke 36 adviseren wij in een bod van € 389.428, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.666 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.164+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.428+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.899+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringelwikke 36 zal in bij een vraagprijs van € 355.666 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringelwikke 36 in Heiloo bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 372.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringelwikke 36

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.164
Verwachte verkoopprijs€ 389.428
Verwachte vraagprijs€ 355.666
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtVennewater→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennewater besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (10%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vennewater

Vennewater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Moestuin 55, 1852JG Heiloo
De Moestuin 55
2025 · 41 m²
€ 207.659
Straatbeeld van Stationsweg 76a, 1851LM Heiloo
Stationsweg 76a
2004 · 86 m²
€ 473.101
Straatbeeld van Stationsplein 4, 1851LN Heiloo
Stationsplein 4
2007 · 131 m²
€ 653.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.164 is Ringelwikke 36 een van de meer betaalbare woningen in Vennewater. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringelwikke 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringelwikke 36 in Heiloo.

Wat is Ringelwikke 36 in Heiloo waard?
Ringelwikke 36 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.164 (bandbreedte € 327.504 – € 416.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vennewater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringelwikke 36 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Ringelwikke 36 in Heiloo is in oktober 2026 € 355.666 (bandbreedte € 337.883 – € 373.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringelwikke 36 in Heiloo?
Voor Ringelwikke 36 adviseren wij een bod van € 389.428 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringelwikke 36 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Ringelwikke 36 in Heiloo bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringelwikke 36 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringelwikke 36 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.776) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringelwikke 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennewater is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Ringelwikke 36 ligt rond € 372.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringelwikke 36?
Huishoudens in de buurt van Ringelwikke 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennewater heeft 12% van de woningen zonnepanelen.