Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Kapellaan 12, 1852PP Heiloo

Woningwaarde Korte Kapellaan 12

1852PP Heiloo

Te koop
48 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 7.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.115
+2,6%
[ € 322.181 – € 410.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.216[ € 363.423 – € 401.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kapellaan 12 in Heiloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.115 (€ 7.627 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 980Sinds juli +0,3%
+€ 9.26312 maanden +2,6%
€ -3.34112 mnd vs. NL -0,9%
Korte Kapellaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.115 voor Korte Kapellaan 12 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kapellaan 12 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.216. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.115.

Verwachte verkoopprijs Korte Kapellaan 12
€ 383.216[ € 363.423 – € 401.678 ]
Verkoper houdt over€ 377.751−€ 5.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.030+€ 9.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.751

Wat is de vraagprijs?

Korte Kapellaan 12 in Heiloo staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.292 per m².

Vraagprijs Korte Kapellaan 12
Onder gem. in HeilooBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.292[ € 6.927 – € 7.656 ]
Gem. vraagprijs in Heiloo
€ 787.500[ € 315.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kapellaan 12 adviseren wij in een bod van € 383.216, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.115+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.216+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.377+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kapellaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kapellaan 12 in Heiloo bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 366.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kapellaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.115
Verwachte verkoopprijs€ 383.216
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtDe Volkstuinen→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Volkstuinen besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (6%)
C (22%)
D (22%)
E (11%)
G (22%)

Wonen in De Volkstuinen

De Volkstuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerweg 358, 1852PS Heiloo
Westerweg 358
2019 · 147 m²
€ 1.197.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.115 is Korte Kapellaan 12 een van de meer betaalbare woningen in De Volkstuinen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Kapellaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kapellaan 12 in Heiloo.

Wat is Korte Kapellaan 12 in Heiloo waard?
Korte Kapellaan 12 in Heiloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.115 (bandbreedte € 322.181 – € 410.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Volkstuinen.
Wat is de vraagprijs van Korte Kapellaan 12 in Heiloo?
Korte Kapellaan 12 in Heiloo staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kapellaan 12 in Heiloo?
Voor Korte Kapellaan 12 adviseren wij een bod van € 383.216 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kapellaan 12 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kapellaan 12 in Heiloo bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kapellaan 12 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kapellaan 12 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 9.263) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kapellaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Volkstuinen is € 852.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kapellaan 12 ligt rond € 366.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kapellaan 12?
Huishoudens in de buurt van Korte Kapellaan 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).