Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerweg 358, 1852PS Heiloo

Woningwaarde Westerweg 358

1852PS Heiloo

147 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 8.083Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.188.255
+2,4%
[ € 1.045.664 – € 1.330.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.144.121[ € 1.086.915 – € 1.201.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.234.092[ € 1.170.607 – € 1.293.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 358 in Heiloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.188.255 (€ 8.083 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.180Sinds mei +0,3%
+€ 27.39512 maanden +2,4%
€ -21.83312 mnd vs. NL -1,9%
Westerweg 358
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.188.255 voor Westerweg 358 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 358 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.234.092. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.188.255.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 358
€ 1.234.092[ € 1.170.607 – € 1.293.829 ]
Verkoper houdt over€ 1.219.267−€ 14.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.260.924+€ 26.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.234.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.219.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 358 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.144.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.783 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 358
Onder gem. in HeilooBoven gem.
€ 1.144.121[ € 1.086.915 – € 1.201.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.783[ € 7.394 – € 8.172 ]
Gem. vraagprijs in Heiloo
€ 721.505[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 358 adviseren wij in een bod van € 1.234.092, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.144.121 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.188.255+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.234.092+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.295.797+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 358 zal in bij een vraagprijs van € 1.144.121 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 358 in Heiloo bedragen € 5.890 per maand bij een woningwaarde van € 1.188.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 594.000€ 1.782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.811
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.091.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 358

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.210 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.188.255
Verwachte verkoopprijs€ 1.234.092
Verwachte vraagprijs€ 1.144.121
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtDe Volkstuinen→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Volkstuinen besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (6%)
C (24%)
D (24%)
E (12%)
G (18%)

Wonen in De Volkstuinen

De Volkstuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerweg 358 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.188.255 duidelijk in het hogere segment van De Volkstuinen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westerweg 358

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 358 in Heiloo.

Wat is Westerweg 358 in Heiloo waard?
Westerweg 358 in Heiloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.188.255 (bandbreedte € 1.045.664 – € 1.330.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Volkstuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 358 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 358 in Heiloo is in juni 2026 € 1.144.121 (bandbreedte € 1.086.915 – € 1.201.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 358 in Heiloo?
Voor Westerweg 358 adviseren wij een bod van € 1.234.092 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 358 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 358 in Heiloo bedragen € 6.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.188.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.811 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 358 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 358 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 27.395) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 358?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Volkstuinen is € 852.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 358 ligt rond € 1.188.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 358?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 358 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).