De gemiddelde huizenprijs in De Volkstuinen bedraagt in oktober 2026 € 1.065.372. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Volkstuinen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.851Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 33.71212 maanden +3,3%+3,3%

€ -6.25512 mnd vs. NL -0,6%-0,6%

De Volkstuinen

Nederland

Duurste straten in De Volkstuinen

De duurste straat in De Volkstuinen is Westerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.098.382.

Straten in De Volkstuinen

StraatGem. huizenprijs

Westerweg€ 1.098.382
Vennewatersweg€ 1.031.453

Hoeveel wordt er overboden in De Volkstuinen?

Overbieden in De Volkstuinen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Volkstuinen bedraagt € 5.607 per m².

Is De Volkstuinen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.065.372 (€ 5.518 per m²) is De Volkstuinen in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 236.749 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Volkstuinen

BetaalbaarDuur

€ 1.065.372[ € 779.888 – € 1.312.263 ]

Huizenprijs vs Nederland

109% hoger[ € 1.065.372 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.440 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Volkstuinen?

In De Volkstuinen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 986.889 (€ 5.194 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Volkstuinen is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Volkstuinen

Nederland

Verdeling woningtype

De Volkstuinen

Nederland

Veelgestelde vragen over De Volkstuinen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Volkstuinen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Volkstuinen, Heiloo?

De gemiddelde huizenprijs in De Volkstuinen ligt in oktober 2026 op € 1.065.372. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.607 per m². Daarmee is De Volkstuinen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Volkstuinen zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Volkstuinen, Heiloo?

De woningmarkt in De Volkstuinen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.065.372, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Volkstuinen?

In De Volkstuinen wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 986.889 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.065.372. Overbieden is de norm in De Volkstuinen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Volkstuinen duur om te wonen?

De Volkstuinen is een van de duurdere buurten in Heiloo, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.065.372. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 236.749 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Volkstuinen?

De duurste straat in De Volkstuinen is Westerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.098.382.

Is De Volkstuinen veilig?

De Volkstuinen heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heiloo (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Volkstuinen als woonbuurt.