Huiswaardemeter

Woningwaarde Standerdlaan 22

1852RX Heiloo

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.582
+2,6%
[ € 665.792 – € 847.372 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 726.766[ € 690.428 – € 763.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.380[ € 747.043 – € 825.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Standerdlaan 22 in Heiloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 756.582 (€ 7.275 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds juli +0,3%
+€ 19.14112 maanden +2,6%
€ -6.90612 mnd vs. NL -0,9%
Standerdlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.582 voor Standerdlaan 22 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standerdlaan 22 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.380. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 756.582.

Verwachte verkoopprijs Standerdlaan 22
€ 786.380[ € 747.043 – € 825.679 ]
Verkoper houdt over€ 776.480−€ 9.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.258+€ 17.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.480

Wat is de vraagprijs?

Standerdlaan 22 in Heiloo staat in te koop voor € 726.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.988 per m².

Vraagprijs Standerdlaan 22
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 726.766[ € 690.428 – € 763.104 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.988[ € 6.639 – € 7.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 781.700[ € 495.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standerdlaan 22 adviseren wij in een bod van € 786.380, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 726.766 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.582+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.380+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.699+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standerdlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 726.766 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standerdlaan 22 in Heiloo bedragen € 3.828 per maand bij een woningwaarde van € 756.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.700
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standerdlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.582
Verwachte verkoopprijs€ 786.380
Vraagprijs€ 726.766
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bayershoffweg 76, 1852BD Heiloo
Bayershoffweg 76
1970 · 142 m²
€ 775.917
Straatbeeld van De Watergang 44, 1852RN Heiloo
De Watergang 44
2009 · 53 m²
€ 347.016
Straatbeeld van Het Maalwater 3b, 1852RH Heiloo
Het Maalwater 3b
2003 · 139 m²
€ 1.002.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 756.582 ligt Standerdlaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud West. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Standerdlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standerdlaan 22 in Heiloo.

Wat is Standerdlaan 22 in Heiloo waard?
Standerdlaan 22 in Heiloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.582 (bandbreedte € 665.792 – € 847.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de vraagprijs van Standerdlaan 22 in Heiloo?
Standerdlaan 22 in Heiloo staat in augustus 2026 te koop voor € 726.766. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Standerdlaan 22 in Heiloo?
Voor Standerdlaan 22 adviseren wij een bod van € 786.380 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standerdlaan 22 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Standerdlaan 22 in Heiloo bedragen € 3.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.700 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standerdlaan 22 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standerdlaan 22 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 19.141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standerdlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 669.000. De geschatte marktwaarde van Standerdlaan 22 ligt rond € 756.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standerdlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Standerdlaan 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.