Huiswaardemeter

Woningwaarde Standerdlaan 70

1852RX Heiloo

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.710
+3,3%
[ € 597.265 – € 760.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.229[ € 619.618 – € 684.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.266[ € 669.807 – € 740.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Standerdlaan 70 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.710 (€ 6.526 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds september +0,3%
+€ 21.47612 maanden +3,3%
€ -3.98612 mnd vs. NL -0,6%
Standerdlaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.710 voor Standerdlaan 70 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standerdlaan 70 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.266. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 678.710.

Verwachte verkoopprijs Standerdlaan 70
€ 706.266[ € 669.807 – € 740.312 ]
Verkoper houdt over€ 697.247−€ 9.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.541+€ 16.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Standerdlaan 70 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.271 per m².

Verwachte vraagprijs Standerdlaan 70
Onder gem. in buurt Oud WestBoven gem.
€ 652.229[ € 619.618 – € 684.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.271[ € 5.958 – € 6.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud West
€ 767.136[ € 495.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standerdlaan 70 adviseren wij in een bod van € 706.266, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 652.229 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.710+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.266+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.579+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standerdlaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 652.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standerdlaan 70 in Heiloo bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 678.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.319
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standerdlaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.710
Verwachte verkoopprijs€ 706.266
Verwachte vraagprijs€ 652.229
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtOud West→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud West

Oud West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Maalwater 3b, 1852RH Heiloo
Het Maalwater 3b
2003 · 139 m²
€ 1.002.408
Straatbeeld van De Watergang 44, 1852RN Heiloo
De Watergang 44
2009 · 53 m²
€ 347.016
Straatbeeld van Het Maalwater 3c, 1852RH Heiloo
Het Maalwater 3c
2003 · 201 m²
€ 1.136.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.710 zit Standerdlaan 70 in het middensegment van Oud West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Standerdlaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standerdlaan 70 in Heiloo.

Wat is Standerdlaan 70 in Heiloo waard?
Standerdlaan 70 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.710 (bandbreedte € 597.265 – € 760.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Standerdlaan 70 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Standerdlaan 70 in Heiloo is in oktober 2026 € 652.229 (bandbreedte € 619.618 – € 684.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Standerdlaan 70 in Heiloo?
Voor Standerdlaan 70 adviseren wij een bod van € 706.266 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standerdlaan 70 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Standerdlaan 70 in Heiloo bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.319 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standerdlaan 70 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standerdlaan 70 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 21.476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standerdlaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud West is € 669.000. De geschatte marktwaarde van Standerdlaan 70 ligt rond € 678.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standerdlaan 70?
Huishoudens in de buurt van Standerdlaan 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.