Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenhof 17

8141GL Heino

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.673
+1,5%
[ € 195.952 – € 249.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.164[ € 205.356 – € 226.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.378[ € 217.677 – € 240.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenhof 17 in Heino heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.673 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 281Sinds september +0,1%
+€ 3.34412 maanden +1,5%
€ -5.15312 mnd vs. NL -2,3%
Munnikenhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.673 voor Munnikenhof 17 in Heino. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenhof 17 in Heino heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.378. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.673.

Verwachte verkoopprijs Munnikenhof 17
€ 229.378[ € 217.677 – € 240.590 ]
Verkoper houdt over€ 225.605−€ 3.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.116+€ 6.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenhof 17 in Heino heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenhof 17
Onder gem. in HeinoBoven gem.
€ 216.164[ € 205.356 – € 226.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in Heino
€ 628.682[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenhof 17 adviseren wij in een bod van € 229.378, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 216.164 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.673+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.378+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.847+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 216.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenhof 17 in Heino bedragen € 1.159 per maand bij een woningwaarde van € 222.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 15
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.673
Verwachte verkoopprijs€ 229.378
Verwachte vraagprijs€ 216.164
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtHeino Centrum→
PlaatsHeino→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heino Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (5%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Heino Centrum

Heino Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 25, 8141DG Heino
Korenbloem 25
1988 · 56 m²
€ 248.361
Straatbeeld van van Langenstraat 3, 8141VS Heino
van Langenstraat 3
1969 · 104 m²
€ 394.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.673 is Munnikenhof 17 een van de meer betaalbare woningen in Heino Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Munnikenhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenhof 17 in Heino.

Wat is Munnikenhof 17 in Heino waard?
Munnikenhof 17 in Heino heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.673 (bandbreedte € 195.952 – € 249.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heino Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenhof 17 in Heino?
De verwachte vraagprijs van Munnikenhof 17 in Heino is in oktober 2026 € 216.164 (bandbreedte € 205.356 – € 226.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenhof 17 in Heino?
Voor Munnikenhof 17 adviseren wij een bod van € 229.378 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenhof 17 in Heino?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenhof 17 in Heino bedragen € 1.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenhof 17 in Heino zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenhof 17 in Heino is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heino Centrum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenhof 17 ligt rond € 222.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenhof 17?
Huishoudens in de buurt van Munnikenhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heino Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.