Woningwaarde de Hoge Kampen 11

8141VL Heino

259 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.888Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.076
+1,5%
[ € 658.307 – € 837.845 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 733.291[ € 696.626 – € 769.956 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 763.159[ € 724.491 – € 800.754 ]

Wat is mijn huis waard?

de Hoge Kampen 11 in Heino heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.076 (€ 2.888 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds september +0,1%
+€ 11.23512 maanden +1,5%
€ -17.31112 mnd vs. NL -2,3%
de Hoge Kampen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.076 voor de Hoge Kampen 11 in Heino. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Hoge Kampen 11 in Heino heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.159. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 748.076.

Verwachte verkoopprijs de Hoge Kampen 11
€ 763.159[ € 724.491 – € 800.754 ]
Verkoper houdt over€ 753.514−€ 9.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.572+€ 17.413 kosten koper

Verkoopprijs€ 763.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 753.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Hoge Kampen 11 in Heino heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.831 per m².

Verwachte vraagprijs de Hoge Kampen 11
Onder gem. in HeinoBoven gem.
€ 733.291[ € 696.626 – € 769.956 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.831[ € 2.690 – € 2.973 ]

Gem. vraagprijs in Heino
€ 628.682[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Hoge Kampen 11 adviseren wij in een bod van € 763.159, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 733.291 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.076+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.159+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 801.317+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Hoge Kampen 11 zal in bij een vraagprijs van € 733.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Hoge Kampen 11 in Heino bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 748.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.813/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.658
OZB€ 51
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Hoge Kampen 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte1.127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.076
Verwachte verkoopprijs€ 763.159
Verwachte vraagprijs€ 733.291
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

PlaatsHeino→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (27%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Kampen

De Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Hoge Kampen 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.076 duidelijk in het hogere segment van De Kampen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Hoge Kampen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Hoge Kampen 11 in Heino.

Wat is de Hoge Kampen 11 in Heino waard?
de Hoge Kampen 11 in Heino heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.076 (bandbreedte € 658.307 – € 837.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Hoge Kampen 11 in Heino?
De verwachte vraagprijs van de Hoge Kampen 11 in Heino is in oktober 2026 € 733.291 (bandbreedte € 696.626 – € 769.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.888.
Hoeveel moet ik overbieden op de Hoge Kampen 11 in Heino?
Voor de Hoge Kampen 11 adviseren wij een bod van € 763.159 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Hoge Kampen 11 in Heino?
De geschatte bruto maandlasten van de Hoge Kampen 11 in Heino bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.658 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Hoge Kampen 11 in Heino zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Hoge Kampen 11 in Heino is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 11.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Hoge Kampen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen is € 374.000. De geschatte marktwaarde van de Hoge Kampen 11 ligt rond € 748.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Hoge Kampen 11?
Huishoudens in de buurt van de Hoge Kampen 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.