Huiswaardemeter

Woningwaarde Bannierstraat 5

8141VR Heino

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.340
+1,5%
[ € 353.179 – € 449.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.332[ € 371.765 – € 410.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.604[ € 390.725 – € 431.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Bannierstraat 5 in Heino heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.340 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 506Sinds september +0,1%
+€ 6.02812 maanden +1,5%
€ -9.28712 mnd vs. NL -2,3%
Bannierstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.340 voor Bannierstraat 5 in Heino. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bannierstraat 5 in Heino heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.604. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.340.

Verwachte verkoopprijs Bannierstraat 5
€ 411.604[ € 390.725 – € 431.855 ]
Verkoper houdt over€ 405.826−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.986+€ 10.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bannierstraat 5 in Heino heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Bannierstraat 5
Onder gem. in HeinoBoven gem.
€ 391.332[ € 371.765 – € 410.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.805 ]
Gem. vraagprijs in Heino
€ 628.682[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bannierstraat 5 adviseren wij in een bod van € 411.604, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.332 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.340+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.604+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.184+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bannierstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 391.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bannierstraat 5 in Heino bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 401.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bannierstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.340
Verwachte verkoopprijs€ 411.604
Verwachte vraagprijs€ 391.332
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtDe Kampen→
PlaatsHeino→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (27%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Kampen

De Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Langenstraat 3, 8141VS Heino
van Langenstraat 3
1969 · 104 m²
€ 394.147
Straatbeeld van Grote Bisschop 6, 8141WL Heino
Grote Bisschop 6
1969 · 124 m²
€ 394.045
Straatbeeld van van Langenstraat 20, 8141VS Heino
van Langenstraat 20
1969 · 126 m²
€ 503.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bannierstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.340 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kampen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bannierstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bannierstraat 5 in Heino.

Wat is Bannierstraat 5 in Heino waard?
Bannierstraat 5 in Heino heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.340 (bandbreedte € 353.179 – € 449.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bannierstraat 5 in Heino?
De verwachte vraagprijs van Bannierstraat 5 in Heino is in oktober 2026 € 391.332 (bandbreedte € 371.765 – € 410.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Bannierstraat 5 in Heino?
Voor Bannierstraat 5 adviseren wij een bod van € 411.604 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bannierstraat 5 in Heino?
De geschatte bruto maandlasten van Bannierstraat 5 in Heino bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bannierstraat 5 in Heino zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bannierstraat 5 in Heino is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.028) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bannierstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bannierstraat 5 ligt rond € 401.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bannierstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Bannierstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.