Huiswaardemeter

Woningwaarde Klompstraat 15

8141VT Heino

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.721
+1,5%
[ € 327.114 – € 416.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.759[ € 343.671 – € 379.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.957[ € 362.573 – € 400.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompstraat 15 in Heino heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.721 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 468Sinds september +0,1%
+€ 5.58312 maanden +1,5%
€ -8.60212 mnd vs. NL -2,3%
Klompstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.721 voor Klompstraat 15 in Heino. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompstraat 15 in Heino heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.957. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.721.

Verwachte verkoopprijs Klompstraat 15
€ 381.957[ € 362.573 – € 400.739 ]
Verkoper houdt over€ 376.505−€ 5.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.746+€ 9.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klompstraat 15 in Heino heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Klompstraat 15
Onder gem. in HeinoBoven gem.
€ 361.759[ € 343.671 – € 379.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in Heino
€ 628.682[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompstraat 15 adviseren wij in een bod van € 381.957, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.759 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.721+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.957+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.055+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 361.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompstraat 15 in Heino bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 371.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 25
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.721
Verwachte verkoopprijs€ 381.957
Verwachte vraagprijs€ 361.759
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtDe Kampen→
PlaatsHeino→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (27%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Kampen

De Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Langenstraat 3, 8141VS Heino
van Langenstraat 3
1969 · 104 m²
€ 394.147
Straatbeeld van Grote Bisschop 6, 8141WL Heino
Grote Bisschop 6
1969 · 124 m²
€ 394.045
Straatbeeld van van Langenstraat 20, 8141VS Heino
van Langenstraat 20
1969 · 126 m²
€ 503.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klompstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kampen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klompstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompstraat 15 in Heino.

Wat is Klompstraat 15 in Heino waard?
Klompstraat 15 in Heino heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.721 (bandbreedte € 327.114 – € 416.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klompstraat 15 in Heino?
De verwachte vraagprijs van Klompstraat 15 in Heino is in oktober 2026 € 361.759 (bandbreedte € 343.671 – € 379.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompstraat 15 in Heino?
Voor Klompstraat 15 adviseren wij een bod van € 381.957 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompstraat 15 in Heino?
De geschatte bruto maandlasten van Klompstraat 15 in Heino bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompstraat 15 in Heino zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompstraat 15 in Heino is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.583) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Klompstraat 15 ligt rond € 371.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klompstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Klompstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.