Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hoogstadlaan 7

3209AL Hekelingen

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.531
+5,2%
[ € 442.227 – € 562.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.481[ € 464.057 – € 512.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.985[ € 490.972 – € 542.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.531 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,4%
+€ 24.87212 maanden +5,2%
+€ 6.36712 mnd vs. NL +1,3%
Jan Hoogstadlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.531 voor Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.985. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.531.

Verwachte verkoopprijs Jan Hoogstadlaan 7
€ 516.985[ € 490.972 – € 542.653 ]
Verkoper houdt over€ 510.048−€ 6.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.475+€ 12.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Hoogstadlaan 7
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 488.481[ € 464.057 – € 512.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.422 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hoogstadlaan 7 adviseren wij in een bod van € 516.985, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 488.481 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.531+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.985+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.834+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hoogstadlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 488.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 502.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hoogstadlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.531
Verwachte verkoopprijs€ 516.985
Verwachte vraagprijs€ 488.481
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHekelingen-Dorp→
PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hekelingen-Dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Hekelingen-Dorp

Hekelingen-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,5 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groede 60, 3209BL Hekelingen
Groede 60
1989 · 96 m²
€ 350.441
Straatbeeld van Schoollaan 16, 3209BA Hekelingen
Schoollaan 16
1934 · 92 m²
€ 348.295
Straatbeeld van Zwaag 54, 3209BJ Hekelingen
Zwaag 54
1973 · 52 m²
€ 178.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.531 zit Jan Hoogstadlaan 7 in het middensegment van Hekelingen-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Hoogstadlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen.

Wat is Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen waard?
Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.531 (bandbreedte € 442.227 – € 562.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hekelingen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen?
De verwachte vraagprijs van Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen is in oktober 2026 € 488.481 (bandbreedte € 464.057 – € 512.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen?
Voor Jan Hoogstadlaan 7 adviseren wij een bod van € 516.985 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hoogstadlaan 7 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hoogstadlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hekelingen-Dorp is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hoogstadlaan 7 ligt rond € 502.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hoogstadlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Hoogstadlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).