Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Steyaertlaan 11

3209BW Hekelingen

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.398
+5,2%
[ € 655.950 – € 834.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.466[ € 691.093 – € 763.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.772[ € 724.957 – € 801.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.398 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds september +0,4%
+€ 36.89212 maanden +5,2%
+€ 9.44412 mnd vs. NL +1,3%
Petrus Steyaertlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.398 voor Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.772. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.398.

Verwachte verkoopprijs Petrus Steyaertlaan 11
€ 763.772[ € 724.957 – € 801.267 ]
Verkoper houdt over€ 754.121−€ 9.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.197+€ 17.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Steyaertlaan 11
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 727.466[ € 691.093 – € 763.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Steyaertlaan 11 adviseren wij in een bod van € 763.772, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 727.466 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.398+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.772+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.961+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Steyaertlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 727.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen bedragen € 3.806 per maand bij een woningwaarde van € 745.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.645
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Steyaertlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.398
Verwachte verkoopprijs€ 763.772
Verwachte vraagprijs€ 727.466
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHekelingen-Dorp→
PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hekelingen-Dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Hekelingen-Dorp

Hekelingen-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,5 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westdijk 16, 3209LB Hekelingen
Westdijk 16
2017 · 242 m²
€ 1.009.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petrus Steyaertlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.398 duidelijk in het hogere segment van Hekelingen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Petrus Steyaertlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen.

Wat is Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen waard?
Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.398 (bandbreedte € 655.950 – € 834.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hekelingen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen?
De verwachte vraagprijs van Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen is in oktober 2026 € 727.466 (bandbreedte € 691.093 – € 763.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen?
Voor Petrus Steyaertlaan 11 adviseren wij een bod van € 763.772 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen bedragen € 3.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.645 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Steyaertlaan 11 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 36.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Steyaertlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hekelingen-Dorp is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Steyaertlaan 11 ligt rond € 745.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Steyaertlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Petrus Steyaertlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).