Huiswaardemeter

Woningwaarde J.A. den Bandtlaan 8

3209BX Hekelingen

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.220
+5,2%
[ € 639.074 – € 813.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.784[ € 673.345 – € 744.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.085[ € 706.339 – € 780.690 ]

Wat is mijn huis waard?

J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.220 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.065Sinds september +0,4%
+€ 35.94312 maanden +5,2%
+€ 9.20112 mnd vs. NL +1,3%
J.A. den Bandtlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.220 voor J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.085. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 726.220.

Verwachte verkoopprijs J.A. den Bandtlaan 8
€ 744.085[ € 706.339 – € 780.690 ]
Verkoper houdt over€ 734.650−€ 9.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.117+€ 17.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs J.A. den Bandtlaan 8
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 708.784[ € 673.345 – € 744.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.A. den Bandtlaan 8 adviseren wij in een bod van € 744.085, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 708.784 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.220+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.085+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.289+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.A. den Bandtlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 708.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 726.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.551
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.A. den Bandtlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.220
Verwachte verkoopprijs€ 744.085
Verwachte vraagprijs€ 708.784
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHekelingen-Dorp→
PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hekelingen-Dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (20%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Hekelingen-Dorp

Hekelingen-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,5 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westdijk 16, 3209LB Hekelingen
Westdijk 16
2017 · 242 m²
€ 1.009.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.A. den Bandtlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.220 duidelijk in het hogere segment van Hekelingen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J.A. den Bandtlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen.

Wat is J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen waard?
J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.220 (bandbreedte € 639.074 – € 813.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hekelingen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen?
De verwachte vraagprijs van J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen is in oktober 2026 € 708.784 (bandbreedte € 673.345 – € 744.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen?
Voor J.A. den Bandtlaan 8 adviseren wij een bod van € 744.085 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen?
De geschatte bruto maandlasten van J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.551 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.A. den Bandtlaan 8 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 35.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.A. den Bandtlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hekelingen-Dorp is € 457.000. De geschatte marktwaarde van J.A. den Bandtlaan 8 ligt rond € 726.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.A. den Bandtlaan 8?
Huishoudens in de buurt van J.A. den Bandtlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).