Woningwaarde Huibrecht Hordijklaan 17

3209CA Hekelingen

154 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 6.135Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 944.713

+5,2%

[ € 831.347 – € 1.058.079 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 924.614[ € 878.383 – € 970.845 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 965.249[ € 916.153 – € 1.012.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.713 (€ 6.135 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.988Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 46.75712 maanden +5,2%+5,2%

+€ 11.96912 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Huibrecht Hordijklaan 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.713 voor Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 965.249. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 944.713.

Verwachte verkoopprijs Huibrecht Hordijklaan 17

€ 965.249[ € 916.153 – € 1.012.591 ]

Verkoper houdt over€ 953.381−€ 11.868 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 986.704+€ 21.455 kosten koper

Verkoopprijs€ 965.249

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.618

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 953.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 924.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.004 per m².

Verwachte vraagprijs Huibrecht Hordijklaan 17

Onder gem. in NissewaardBoven gem.

€ 924.614[ € 878.383 – € 970.845 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.004[ € 5.704 – € 6.304 ]

Gem. vraagprijs in Nissewaard

€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huibrecht Hordijklaan 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 965.249, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 924.614 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.713+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 965.249+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.013.511+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huibrecht Hordijklaan 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 924.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen bedragen € 4.786 per maand bij een woningwaarde van € 944.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.145.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.786/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.620

OZB€ 80

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.786

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.663.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Huibrecht Hordijklaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.167 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.713

Verwachte verkoopprijs€ 965.249

Verwachte vraagprijs€ 924.614

Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHekelingen-Dorp→

PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hekelingen-Dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.450 kWh/jr)Elektriciteit(3.450 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (12%)

C (20%)

D (4%)

E (2%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Hekelingen-Dorp

Hekelingen-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,5 km.

43,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km

Overstapstation21,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huibrecht Hordijklaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.713 duidelijk in het hogere segment van Hekelingen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Huibrecht Hordijklaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen.

Wat is Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen waard?

Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.713 (bandbreedte € 831.347 – € 1.058.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hekelingen-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen?

De verwachte vraagprijs van Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen is in oktober 2026 € 924.614 (bandbreedte € 878.383 – € 970.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.135.

Hoeveel moet ik overbieden op Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen?

Voor Huibrecht Hordijklaan 17 adviseren wij een bod van € 965.249 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen?

De geschatte bruto maandlasten van Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen bedragen € 4.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.620 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Huibrecht Hordijklaan 17 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 46.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huibrecht Hordijklaan 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hekelingen-Dorp is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Huibrecht Hordijklaan 17 ligt rond € 944.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Huibrecht Hordijklaan 17?

Huishoudens in de buurt van Huibrecht Hordijklaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).