Huiswaardemeter

Woningwaarde Drogendijk 26A-7

3209DA Hekelingen

40 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.834
+5,2%
[ € 218.974 – € 278.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.188[ € 229.129 – € 253.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.721[ € 244.710 – € 270.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogendijk 26A-7 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.834 (€ 6.221 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds september +0,4%
+€ 12.31612 maanden +5,2%
+€ 3.15312 mnd vs. NL +1,3%
Drogendijk 26A-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.834 voor Drogendijk 26A-7 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogendijk 26A-7 in Hekelingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.721. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 248.834.

Verwachte verkoopprijs Drogendijk 26A-7
€ 256.721[ € 244.710 – € 270.468 ]
Verkoper houdt over€ 252.647−€ 4.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.005+€ 7.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drogendijk 26A-7 in Hekelingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.030 per m².

Verwachte vraagprijs Drogendijk 26A-7
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 241.188[ € 229.129 – € 253.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.030[ € 5.728 – € 6.331 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogendijk 26A-7 adviseren wij in een bod van € 256.721, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 241.188 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.834+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.721+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.557+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogendijk 26A-7 zal in bij een vraagprijs van € 241.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogendijk 26A-7 in Hekelingen bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 248.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogendijk 26A-7

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.834
Verwachte verkoopprijs€ 256.721
Verwachte vraagprijs€ 241.188
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtUitslag van Putten-Zuid→
PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitslag van Putten-Zuid besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand.

€ 26/mndAardgas(230 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
C (4%)

Wonen in Uitslag van Putten-Zuid

Uitslag van Putten-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drogendijk 26A-6, 3209DA Hekelingen
Drogendijk 26A-6
2021 · 40 m²
€ 248.821
Straatbeeld van Drogendijk 26B-8, 3209DA Hekelingen
Drogendijk 26B-8
2025 · 35 m²
€ 238.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.834 is Drogendijk 26A-7 een van de meer betaalbare woningen in Uitslag van Putten-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drogendijk 26A-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogendijk 26A-7 in Hekelingen.

Wat is Drogendijk 26A-7 in Hekelingen waard?
Drogendijk 26A-7 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.834 (bandbreedte € 218.974 – € 278.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitslag van Putten-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drogendijk 26A-7 in Hekelingen?
De verwachte vraagprijs van Drogendijk 26A-7 in Hekelingen is in oktober 2026 € 241.188 (bandbreedte € 229.129 – € 253.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogendijk 26A-7 in Hekelingen?
Voor Drogendijk 26A-7 adviseren wij een bod van € 256.721 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogendijk 26A-7 in Hekelingen?
De geschatte bruto maandlasten van Drogendijk 26A-7 in Hekelingen bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogendijk 26A-7 in Hekelingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogendijk 26A-7 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 12.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogendijk 26A-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitslag van Putten-Zuid is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Drogendijk 26A-7 ligt rond € 248.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogendijk 26A-7?
Huishoudens in de buurt van Drogendijk 26A-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).