Woningwaarde Neerseweg 64

5988DA Helden

173 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.845Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 665.185

+7,2%

[ € 585.363 – € 745.007 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 655.080[ € 622.326 – € 687.834 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 675.445[ € 641.618 – € 709.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Neerseweg 64 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.185 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.833Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 44.56112 maanden +7,2%+7,2%

+€ 20.51712 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Neerseweg 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.185 voor Neerseweg 64 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neerseweg 64 in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 675.445. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 665.185.

Verwachte verkoopprijs Neerseweg 64

€ 675.445[ € 641.618 – € 709.157 ]

Verkoper houdt over€ 666.765−€ 8.680 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 691.104+€ 15.659 kosten koper

Verkoopprijs€ 675.445

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.430

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 666.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neerseweg 64 in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 655.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Neerseweg 64

Onder gem. in HeldenBoven gem.

€ 655.080[ € 622.326 – € 687.834 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.787[ € 3.597 – € 3.976 ]

Gem. vraagprijs in Helden

€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neerseweg 64 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 675.445, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 655.080 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.185+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 675.445+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 709.217+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neerseweg 64 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 655.080 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neerseweg 64 in Helden bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 665.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 865.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.381/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253

OZB€ 38

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.381

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Neerseweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.296 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.185

Verwachte verkoopprijs€ 675.445

Verwachte vraagprijs€ 655.080

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied In den Berg-Keuper Heide→

PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.770 kWh/jr)Teruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (13%)

C (19%)

D (6%)

E (6%)

F (13%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide

Buitengebied In den Berg-Keuper Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,9 km.

23,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken5,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.185 zit Neerseweg 64 in het middensegment van Buitengebied In den Berg-Keuper Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Neerseweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neerseweg 64 in Helden.

Wat is Neerseweg 64 in Helden waard?

Neerseweg 64 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.185 (bandbreedte € 585.363 – € 745.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied In den Berg-Keuper Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Neerseweg 64 in Helden?

De verwachte vraagprijs van Neerseweg 64 in Helden is in oktober 2026 € 655.080 (bandbreedte € 622.326 – € 687.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.

Hoeveel moet ik overbieden op Neerseweg 64 in Helden?

Voor Neerseweg 64 adviseren wij een bod van € 675.445 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Neerseweg 64 in Helden?

De geschatte bruto maandlasten van Neerseweg 64 in Helden bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Neerseweg 64 in Helden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Neerseweg 64 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 44.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neerseweg 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied In den Berg-Keuper Heide is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Neerseweg 64 ligt rond € 665.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Neerseweg 64?

Huishoudens in de buurt van Neerseweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).