Huiswaardemeter

Woningwaarde Baarloseweg 15A

5988NL Helden

359 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.936
+7,2%
[ € 676.664 – € 861.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.799[ € 718.959 – € 794.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.268[ € 741.966 – € 820.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarloseweg 15A in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.936 (€ 2.142 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.430Sinds september +0,6%
+€ 51.51212 maanden +7,2%
+€ 23.71812 mnd vs. NL +3,3%
Baarloseweg 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.936 voor Baarloseweg 15A in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarloseweg 15A in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.268. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 768.936.

Verwachte verkoopprijs Baarloseweg 15A
€ 781.268[ € 741.966 – € 820.067 ]
Verkoper houdt over€ 771.424−€ 9.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.043+€ 17.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarloseweg 15A in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.108 per m².

Verwachte vraagprijs Baarloseweg 15A
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 756.799[ € 718.959 – € 794.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.108[ € 2.003 – € 2.213 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarloseweg 15A adviseren wij in een bod van € 781.268, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 756.799 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.936+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.268+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.331+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarloseweg 15A zal in bij een vraagprijs van € 756.799 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarloseweg 15A in Helden bedragen € 3.938 per maand bij een woningwaarde van € 768.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.760
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarloseweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte359 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.936
Verwachte verkoopprijs€ 781.268
Verwachte vraagprijs€ 756.799
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Onder-Eindt-Zandberg→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (25%)
D (16%)
E (11%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,7 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarloseweg 2, 5988NL Helden
Baarloseweg 2
1964 · 188 m²
€ 546.934
Straatbeeld van Baarloseweg 33A, 5988NM Helden
Baarloseweg 33A
1967 · 211 m²
€ 536.043
Straatbeeld van Molenstraat 133, 5988NS Helden
Molenstraat 133
1773 · 328 m²
€ 415.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarloseweg 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 768.936 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Baarloseweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarloseweg 15A in Helden.

Wat is Baarloseweg 15A in Helden waard?
Baarloseweg 15A in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.936 (bandbreedte € 676.664 – € 861.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baarloseweg 15A in Helden?
De verwachte vraagprijs van Baarloseweg 15A in Helden is in oktober 2026 € 756.799 (bandbreedte € 718.959 – € 794.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarloseweg 15A in Helden?
Voor Baarloseweg 15A adviseren wij een bod van € 781.268 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarloseweg 15A in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Baarloseweg 15A in Helden bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.760 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarloseweg 15A in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarloseweg 15A in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 51.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarloseweg 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Baarloseweg 15A ligt rond € 768.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarloseweg 15A?
Huishoudens in de buurt van Baarloseweg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).