Woningwaarde Kosteeweg 11

7447AJ Hellendoorn

Te koop

159 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 8.988Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.429.099

+8,9%

[ € 1.257.607 – € 1.600.591 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.398.000[ € 1.328.100 – € 1.467.900 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.454.368[ € 1.375.912 – € 1.520.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Kosteeweg 11 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.429.099 (€ 8.988 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.076Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 116.33512 maanden +8,9%+8,9%

+€ 65.47712 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Kosteeweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.429.099 voor Kosteeweg 11 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kosteeweg 11 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.454.368. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.429.099.

Verwachte verkoopprijs Kosteeweg 11

€ 1.454.368[ € 1.375.912 – € 1.520.744 ]

Verkoper houdt over€ 1.437.120−€ 17.248 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.485.605+€ 31.237 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.454.368

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.998

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.437.120

Wat is de vraagprijs?

Kosteeweg 11 in Hellendoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 1.398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.792 per m².

Vraagprijs Kosteeweg 11

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 1.398.000[ € 1.328.100 – € 1.467.900 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.792[ € 8.353 – € 9.232 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kosteeweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.454.368, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.398.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.429.099+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.454.368+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.527.086+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kosteeweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kosteeweg 11 in Hellendoorn bedragen € 7.192 per maand bij een woningwaarde van € 1.429.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.629.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.192/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.989

OZB€ 118

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 7.192

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.516.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kosteeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.628 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.429.099

Verwachte verkoopprijs€ 1.454.368

Vraagprijs€ 1.398.000

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHellendoorn→

PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellendoorn besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (13%)

C (16%)

D (9%)

E (6%)

F (7%)

G (13%)

Wonen in Hellendoorn

Hellendoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kosteeweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.429.099 duidelijk in het hogere segment van Hellendoorn. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kosteeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kosteeweg 11 in Hellendoorn.

Wat is Kosteeweg 11 in Hellendoorn waard?

Kosteeweg 11 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.429.099 (bandbreedte € 1.257.607 – € 1.600.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hellendoorn.

Wat is de vraagprijs van Kosteeweg 11 in Hellendoorn?

Kosteeweg 11 in Hellendoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 1.398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.988.

Hoeveel moet ik overbieden op Kosteeweg 11 in Hellendoorn?

Voor Kosteeweg 11 adviseren wij een bod van € 1.454.368 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kosteeweg 11 in Hellendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Kosteeweg 11 in Hellendoorn bedragen € 7.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.429.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.989 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kosteeweg 11 in Hellendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kosteeweg 11 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 116.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kosteeweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellendoorn is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Kosteeweg 11 ligt rond € 1.429.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kosteeweg 11?

Huishoudens in de buurt van Kosteeweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellendoorn heeft 21% van de woningen zonnepanelen.