Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapenmarkt 16

7447CV Hellendoorn

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.692
+8,9%
[ € 489.889 – € 623.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.757[ € 513.719 – € 567.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.535[ € 539.919 – € 596.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapenmarkt 16 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.692 (€ 5.353 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.925Sinds september +0,7%
+€ 45.31712 maanden +8,9%
+€ 25.50612 mnd vs. NL +5,0%
Schapenmarkt 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.692 voor Schapenmarkt 16 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapenmarkt 16 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.535. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.692.

Verwachte verkoopprijs Schapenmarkt 16
€ 570.535[ € 539.919 – € 596.753 ]
Verkoper houdt over€ 563.009−€ 7.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.096+€ 13.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapenmarkt 16 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Verwachte vraagprijs Schapenmarkt 16
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 540.757[ € 513.719 – € 567.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapenmarkt 16 adviseren wij in een bod van € 570.535, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 540.757 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.692+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.535+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.062+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapenmarkt 16 zal in bij een vraagprijs van € 540.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapenmarkt 16 in Hellendoorn bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 556.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapenmarkt 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.692
Verwachte verkoopprijs€ 570.535
Verwachte vraagprijs€ 540.757
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHellendoorn-Centrum→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellendoorn-Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (12%)
G (3%)

Wonen in Hellendoorn-Centrum

Hellendoorn-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapenmarkt 26, 7447CV Hellendoorn
Schapenmarkt 26
2007 · 144 m²
€ 751.395
Straatbeeld van Werminkserve 2, 7447VA Hellendoorn
Werminkserve 2
2012 · 117 m²
€ 491.798
Straatbeeld van Veldmanserve 46, 7447BL Hellendoorn
Veldmanserve 46
1996 · 122 m²
€ 433.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.692 ligt Schapenmarkt 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hellendoorn-Centrum. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schapenmarkt 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapenmarkt 16 in Hellendoorn.

Wat is Schapenmarkt 16 in Hellendoorn waard?
Schapenmarkt 16 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.692 (bandbreedte € 489.889 – € 623.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hellendoorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapenmarkt 16 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Schapenmarkt 16 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 540.757 (bandbreedte € 513.719 – € 567.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapenmarkt 16 in Hellendoorn?
Voor Schapenmarkt 16 adviseren wij een bod van € 570.535 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapenmarkt 16 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schapenmarkt 16 in Hellendoorn bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapenmarkt 16 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapenmarkt 16 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 45.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapenmarkt 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellendoorn-Centrum is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Schapenmarkt 16 ligt rond € 556.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapenmarkt 16?
Huishoudens in de buurt van Schapenmarkt 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellendoorn-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.