Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapenmarkt 20

7447CV Hellendoorn

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.426
+8,9%
[ € 470.295 – € 598.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.048[ € 494.996 – € 547.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.147[ € 520.241 – € 575.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapenmarkt 20 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.426 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.768Sinds september +0,7%
+€ 43.50512 maanden +8,9%
+€ 24.48612 mnd vs. NL +5,0%
Schapenmarkt 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.426 voor Schapenmarkt 20 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapenmarkt 20 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.147. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 534.426.

Verwachte verkoopprijs Schapenmarkt 20
€ 548.147[ € 520.241 – € 575.002 ]
Verkoper houdt over€ 540.867−€ 7.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.260+€ 13.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapenmarkt 20 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Verwachte vraagprijs Schapenmarkt 20
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 521.048[ € 494.996 – € 547.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.380 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapenmarkt 20 adviseren wij in een bod van € 548.147, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 521.048 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.426+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.147+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.554+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapenmarkt 20 zal in bij een vraagprijs van € 521.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapenmarkt 20 in Hellendoorn bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 534.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapenmarkt 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.426
Verwachte verkoopprijs€ 548.147
Verwachte vraagprijs€ 521.048
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHellendoorn-Centrum→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellendoorn-Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (12%)
G (3%)

Wonen in Hellendoorn-Centrum

Hellendoorn-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapenmarkt 26, 7447CV Hellendoorn
Schapenmarkt 26
2007 · 144 m²
€ 751.395
Straatbeeld van Werminkserve 2, 7447VA Hellendoorn
Werminkserve 2
2012 · 117 m²
€ 491.798
Straatbeeld van Veldmanserve 46, 7447BL Hellendoorn
Veldmanserve 46
1996 · 122 m²
€ 433.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.426 zit Schapenmarkt 20 in het middensegment van Hellendoorn-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schapenmarkt 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapenmarkt 20 in Hellendoorn.

Wat is Schapenmarkt 20 in Hellendoorn waard?
Schapenmarkt 20 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.426 (bandbreedte € 470.295 – € 598.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hellendoorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapenmarkt 20 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Schapenmarkt 20 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 521.048 (bandbreedte € 494.996 – € 547.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapenmarkt 20 in Hellendoorn?
Voor Schapenmarkt 20 adviseren wij een bod van € 548.147 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapenmarkt 20 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schapenmarkt 20 in Hellendoorn bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapenmarkt 20 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapenmarkt 20 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 43.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapenmarkt 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellendoorn-Centrum is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Schapenmarkt 20 ligt rond € 534.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapenmarkt 20?
Huishoudens in de buurt van Schapenmarkt 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellendoorn-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.