Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapenmarkt 7a

7447CV Hellendoorn

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.412
+8,9%
[ € 443.883 – € 564.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.690[ € 467.106 – € 516.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.464[ € 491.396 – € 543.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapenmarkt 7a in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.412 (€ 4.850 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.557Sinds september +0,7%
+€ 41.06112 maanden +8,9%
+€ 23.11012 mnd vs. NL +5,0%
Schapenmarkt 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.412 voor Schapenmarkt 7a in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapenmarkt 7a in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.464. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 504.412.

Verwachte verkoopprijs Schapenmarkt 7a
€ 517.464[ € 491.396 – € 543.121 ]
Verkoper houdt over€ 510.522−€ 6.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.963+€ 12.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapenmarkt 7a in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.728 per m².

Verwachte vraagprijs Schapenmarkt 7a
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 491.690[ € 467.106 – € 516.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.728[ € 4.491 – € 4.964 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapenmarkt 7a adviseren wij in een bod van € 517.464, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 491.690 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.412+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.464+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.337+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapenmarkt 7a zal in bij een vraagprijs van € 491.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapenmarkt 7a in Hellendoorn bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 504.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapenmarkt 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.412
Verwachte verkoopprijs€ 517.464
Verwachte vraagprijs€ 491.690
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHellendoorn-Centrum→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellendoorn-Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (12%)
G (3%)

Wonen in Hellendoorn-Centrum

Hellendoorn-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schapenmarkt 26, 7447CV Hellendoorn
Schapenmarkt 26
2007 · 144 m²
€ 751.395
Straatbeeld van Werminkserve 2, 7447VA Hellendoorn
Werminkserve 2
2012 · 117 m²
€ 491.798
Straatbeeld van Veldmanserve 46, 7447BL Hellendoorn
Veldmanserve 46
1996 · 122 m²
€ 433.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.412 zit Schapenmarkt 7a in het middensegment van Hellendoorn-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schapenmarkt 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapenmarkt 7a in Hellendoorn.

Wat is Schapenmarkt 7a in Hellendoorn waard?
Schapenmarkt 7a in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.412 (bandbreedte € 443.883 – € 564.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hellendoorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapenmarkt 7a in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Schapenmarkt 7a in Hellendoorn is in oktober 2026 € 491.690 (bandbreedte € 467.106 – € 516.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapenmarkt 7a in Hellendoorn?
Voor Schapenmarkt 7a adviseren wij een bod van € 517.464 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapenmarkt 7a in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schapenmarkt 7a in Hellendoorn bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapenmarkt 7a in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapenmarkt 7a in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 41.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapenmarkt 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellendoorn-Centrum is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Schapenmarkt 7a ligt rond € 504.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapenmarkt 7a?
Huishoudens in de buurt van Schapenmarkt 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellendoorn-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.