Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter ter Borgstraat 1

7447EH Hellendoorn

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.135
+8,9%
[ € 587.079 – € 747.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.724[ € 642.818 – € 710.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.135 (€ 5.016 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.704Sinds september +0,7%
+€ 54.30812 maanden +8,9%
+€ 30.56612 mnd vs. NL +5,0%
Dokter ter Borgstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.135 voor Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.724. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.135.

Verwachte verkoopprijs Dokter ter Borgstraat 1
€ 683.724[ € 642.818 – € 710.483 ]
Verkoper houdt over€ 674.953−€ 8.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.548+€ 15.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.887 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter ter Borgstraat 1
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.887[ € 4.643 – € 5.132 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter ter Borgstraat 1 adviseren wij in een bod van € 683.724, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.135+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.724+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.910+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter ter Borgstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn bedragen € 3.396 per maand bij een woningwaarde van € 667.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter ter Borgstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.135
Verwachte verkoopprijs€ 683.724
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Noord Es→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord Es besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (24%)
D (18%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Noord Es

De Noord Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldmanserve 46, 7447BL Hellendoorn
Veldmanserve 46
1996 · 122 m²
€ 433.945
Straatbeeld van Voordamweg 35, 7447CA Hellendoorn
Voordamweg 35
1990 · 71 m²
€ 256.533
Straatbeeld van Schapenmarkt 26, 7447CV Hellendoorn
Schapenmarkt 26
2007 · 144 m²
€ 751.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter ter Borgstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.135 duidelijk in het hogere segment van De Noord Es. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dokter ter Borgstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn.

Wat is Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn waard?
Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.135 (bandbreedte € 587.079 – € 747.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn?
Voor Dokter ter Borgstraat 1 adviseren wij een bod van € 683.724 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn bedragen € 3.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter ter Borgstraat 1 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 54.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter ter Borgstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord Es is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Dokter ter Borgstraat 1 ligt rond € 667.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter ter Borgstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Dokter ter Borgstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord Es heeft 15% van de woningen zonnepanelen.