Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Kapteynstraat 13

7447HL Hellendoorn

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.393
+8,9%
[ € 296.906 – € 377.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.219[ € 310.858 – € 343.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.742[ € 328.577 – € 363.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.393 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.379Sinds september +0,7%
+€ 27.46512 maanden +8,9%
+€ 15.45812 mnd vs. NL +5,0%
Jacob Kapteynstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.393 voor Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.742. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.393.

Verwachte verkoopprijs Jacob Kapteynstraat 13
€ 346.742[ € 328.577 – € 363.164 ]
Verkoper houdt over€ 341.678−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.827+€ 9.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Kapteynstraat 13
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 327.219[ € 310.858 – € 343.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.343 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Kapteynstraat 13 adviseren wij in een bod van € 346.742, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 327.219 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.393+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.742+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.079+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Kapteynstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 327.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 337.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Kapteynstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.393
Verwachte verkoopprijs€ 346.742
Verwachte vraagprijs€ 327.219
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Zuid Es→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid Es besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (32%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Zuid Es

De Zuid Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofsteestraat 19, 7447HR Hellendoorn
Hofsteestraat 19
1953 · 85 m²
€ 293.651
Straatbeeld van van Corbachstraat 10, 7447GL Hellendoorn
van Corbachstraat 10
1967 · 156 m²
€ 539.965
Straatbeeld van Ninaberlaan 34h, 7447AE Hellendoorn
Ninaberlaan 34h
1939 · 113 m²
€ 461.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.393 is Jacob Kapteynstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid Es. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Kapteynstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn.

Wat is Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn waard?
Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.393 (bandbreedte € 296.906 – € 377.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 327.219 (bandbreedte € 310.858 – € 343.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn?
Voor Jacob Kapteynstraat 13 adviseren wij een bod van € 346.742 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Kapteynstraat 13 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 27.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Kapteynstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid Es is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Kapteynstraat 13 ligt rond € 337.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Kapteynstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jacob Kapteynstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid Es heeft 20% van de woningen zonnepanelen.