Huiswaardemeter

Woningwaarde Wemekampstraat 25

7447JA Hellendoorn

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.343
+8,9%
[ € 327.662 – € 417.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.149[ € 344.042 – € 380.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.824[ € 363.308 – € 401.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Wemekampstraat 25 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.343 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.625Sinds september +0,7%
+€ 30.31012 maanden +8,9%
+€ 17.05912 mnd vs. NL +5,0%
Wemekampstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.343 voor Wemekampstraat 25 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wemekampstraat 25 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.824. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.343.

Verwachte verkoopprijs Wemekampstraat 25
€ 382.824[ € 363.308 – € 401.550 ]
Verkoper houdt over€ 377.363−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.630+€ 9.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wemekampstraat 25 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Wemekampstraat 25
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 362.149[ € 344.042 – € 380.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.823 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wemekampstraat 25 adviseren wij in een bod van € 382.824, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.149 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.343+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.824+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.965+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wemekampstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 362.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wemekampstraat 25 in Hellendoorn bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 372.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wemekampstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.343
Verwachte verkoopprijs€ 382.824
Verwachte vraagprijs€ 362.149
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Zuid Es→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid Es besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (32%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Zuid Es

De Zuid Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofsteestraat 19, 7447HR Hellendoorn
Hofsteestraat 19
1953 · 85 m²
€ 293.651
Straatbeeld van Kluversweg 11, 7447JJ Hellendoorn
Kluversweg 11
1972 · 148 m²
€ 696.952
Straatbeeld van van Corbachstraat 10, 7447GL Hellendoorn
van Corbachstraat 10
1967 · 156 m²
€ 539.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.343 is Wemekampstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid Es. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wemekampstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wemekampstraat 25 in Hellendoorn.

Wat is Wemekampstraat 25 in Hellendoorn waard?
Wemekampstraat 25 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.343 (bandbreedte € 327.662 – € 417.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wemekampstraat 25 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Wemekampstraat 25 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 362.149 (bandbreedte € 344.042 – € 380.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Wemekampstraat 25 in Hellendoorn?
Voor Wemekampstraat 25 adviseren wij een bod van € 382.824 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wemekampstraat 25 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Wemekampstraat 25 in Hellendoorn bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wemekampstraat 25 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wemekampstraat 25 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 30.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wemekampstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid Es is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Wemekampstraat 25 ligt rond € 372.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wemekampstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Wemekampstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid Es heeft 20% van de woningen zonnepanelen.