Huiswaardemeter

Woningwaarde Wemekampstraat 77

7447JC Hellendoorn

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.065
+8,9%
[ € 319.497 – € 406.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.034[ € 335.382 – € 370.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.381[ € 354.499 – € 391.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Wemekampstraat 77 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.065 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.560Sinds september +0,7%
+€ 29.55512 maanden +8,9%
+€ 16.63412 mnd vs. NL +5,0%
Wemekampstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.065 voor Wemekampstraat 77 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wemekampstraat 77 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.381. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 363.065.

Verwachte verkoopprijs Wemekampstraat 77
€ 373.381[ € 354.499 – € 391.815 ]
Verkoper houdt over€ 368.024−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.999+€ 9.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wemekampstraat 77 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Wemekampstraat 77
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 353.034[ € 335.382 – € 370.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.923[ € 3.726 – € 4.119 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wemekampstraat 77 adviseren wij in een bod van € 373.381, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.034 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.065+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.381+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.050+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wemekampstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 353.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wemekampstraat 77 in Hellendoorn bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 363.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wemekampstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.065
Verwachte verkoopprijs€ 373.381
Verwachte vraagprijs€ 353.034
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Zuid Es→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid Es besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (32%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Zuid Es

De Zuid Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofsteestraat 19, 7447HR Hellendoorn
Hofsteestraat 19
1953 · 85 m²
€ 293.651
Straatbeeld van Kluversweg 11, 7447JJ Hellendoorn
Kluversweg 11
1972 · 148 m²
€ 696.952
Straatbeeld van van Corbachstraat 10, 7447GL Hellendoorn
van Corbachstraat 10
1967 · 156 m²
€ 539.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.065 is Wemekampstraat 77 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid Es. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wemekampstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wemekampstraat 77 in Hellendoorn.

Wat is Wemekampstraat 77 in Hellendoorn waard?
Wemekampstraat 77 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.065 (bandbreedte € 319.497 – € 406.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wemekampstraat 77 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Wemekampstraat 77 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 353.034 (bandbreedte € 335.382 – € 370.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Wemekampstraat 77 in Hellendoorn?
Voor Wemekampstraat 77 adviseren wij een bod van € 373.381 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wemekampstraat 77 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Wemekampstraat 77 in Hellendoorn bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wemekampstraat 77 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wemekampstraat 77 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 29.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wemekampstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid Es is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Wemekampstraat 77 ligt rond € 363.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wemekampstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Wemekampstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid Es heeft 20% van de woningen zonnepanelen.