Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Twentseweg 16

7447PM Hellendoorn

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.558
+8,9%
[ € 717.691 – € 913.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.803[ € 760.763 – € 840.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.585[ € 788.911 – € 871.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 815.558 (€ 6.853 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.750Sinds september +0,7%
+€ 66.39012 maanden +8,9%
+€ 37.36612 mnd vs. NL +5,0%
Nieuwe Twentseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.558 voor Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.585. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 815.558.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Twentseweg 16
€ 830.585[ € 788.911 – € 871.954 ]
Verkoper houdt over€ 820.199−€ 10.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.347+€ 18.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.729 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Twentseweg 16
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 800.803[ € 760.763 – € 840.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.729[ € 6.393 – € 7.066 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Twentseweg 16 adviseren wij in een bod van € 830.585, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 800.803 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.558+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.585+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.114+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Twentseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 800.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn bedragen € 4.130 per maand bij een woningwaarde van € 815.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.988
OZB€ 67
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.435.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Twentseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.558
Verwachte verkoopprijs€ 830.585
Verwachte vraagprijs€ 800.803
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHellendoorn→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellendoorn besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (6%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Hellendoorn

Hellendoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrugteveensweg 5b, 7447AL Hellendoorn
Vrugteveensweg 5b
1996 · 100 m²
€ 623.855
Straatbeeld van Piksenweg 32, 7447SE Hellendoorn
Piksenweg 32
1983 · 174 m²
€ 385.623
Straatbeeld van Wierdenseweg 4a, 7688PL Daarle
Wierdenseweg 4a
1989 · 220 m²
€ 683.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Twentseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.558 duidelijk in het hogere segment van Hellendoorn. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Twentseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn.

Wat is Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn waard?
Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.558 (bandbreedte € 717.691 – € 913.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hellendoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 800.803 (bandbreedte € 760.763 – € 840.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn?
Voor Nieuwe Twentseweg 16 adviseren wij een bod van € 830.585 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn bedragen € 4.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.988 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Twentseweg 16 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 66.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Twentseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellendoorn is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Twentseweg 16 ligt rond € 815.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Twentseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Twentseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellendoorn heeft 21% van de woningen zonnepanelen.