Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuilenburgerweg 15

7447RM Hellendoorn

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.963
+8,9%
[ € 383.647 – € 488.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.905[ € 402.710 – € 445.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.596[ € 422.846 – € 467.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.963 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds september +0,7%
+€ 35.48912 maanden +8,9%
+€ 19.97412 mnd vs. NL +5,0%
Schuilenburgerweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.963 voor Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.596. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.963.

Verwachte verkoopprijs Schuilenburgerweg 15
€ 446.596[ € 422.846 – € 467.355 ]
Verkoper houdt over€ 440.433−€ 6.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.678+€ 11.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Schuilenburgerweg 15
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 423.905[ € 402.710 – € 445.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.918 – € 3.225 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuilenburgerweg 15 adviseren wij in een bod van € 446.596, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 423.905 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.963+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.596+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.926+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuilenburgerweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 423.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 435.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuilenburgerweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.963
Verwachte verkoopprijs€ 446.596
Verwachte vraagprijs€ 423.905
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Höfte→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Höfte besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (19%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Höfte

De Höfte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluversweg 11, 7447JJ Hellendoorn
Kluversweg 11
1972 · 148 m²
€ 696.952
Straatbeeld van Noord Esweg 34, 7447GC Hellendoorn
Noord Esweg 34
1969 · 175 m²
€ 550.941
Straatbeeld van Ommerweg 21, 7447RA Hellendoorn
Ommerweg 21
1973 · 124 m²
€ 547.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuilenburgerweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Höfte willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schuilenburgerweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn.

Wat is Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn waard?
Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.963 (bandbreedte € 383.647 – € 488.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Höfte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 423.905 (bandbreedte € 402.710 – € 445.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn?
Voor Schuilenburgerweg 15 adviseren wij een bod van € 446.596 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuilenburgerweg 15 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 35.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuilenburgerweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Höfte is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Schuilenburgerweg 15 ligt rond € 435.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuilenburgerweg 15?
Huishoudens in de buurt van Schuilenburgerweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Höfte heeft 24% van de woningen zonnepanelen.