Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuilenburgerweg 21

7447RM Hellendoorn

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.434
+8,9%
[ € 421.902 – € 536.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.495[ € 444.120 – € 490.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.678[ € 466.770 – € 515.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.434 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.380Sinds september +0,7%
+€ 39.02812 maanden +8,9%
+€ 21.96612 mnd vs. NL +5,0%
Schuilenburgerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.434 voor Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.678. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 479.434.

Verwachte verkoopprijs Schuilenburgerweg 21
€ 491.678[ € 466.770 – € 515.904 ]
Verkoper houdt over€ 485.020−€ 6.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.662+€ 11.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Schuilenburgerweg 21
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 467.495[ € 444.120 – € 490.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuilenburgerweg 21 adviseren wij in een bod van € 491.678, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 467.495 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.434+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.678+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.262+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuilenburgerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 467.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 479.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuilenburgerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.434
Verwachte verkoopprijs€ 491.678
Verwachte vraagprijs€ 467.495
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Höfte→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Höfte besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (19%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Höfte

De Höfte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluversweg 11, 7447JJ Hellendoorn
Kluversweg 11
1972 · 148 m²
€ 696.952
Straatbeeld van Ommerweg 21, 7447RA Hellendoorn
Ommerweg 21
1973 · 124 m²
€ 547.214
Straatbeeld van Tolhuis 11, 7447XH Hellendoorn
Tolhuis 11
1974 · 127 m²
€ 359.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.434 zit Schuilenburgerweg 21 in het middensegment van De Höfte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuilenburgerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn.

Wat is Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn waard?
Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.434 (bandbreedte € 421.902 – € 536.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Höfte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 467.495 (bandbreedte € 444.120 – € 490.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn?
Voor Schuilenburgerweg 21 adviseren wij een bod van € 491.678 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuilenburgerweg 21 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 39.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuilenburgerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Höfte is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Schuilenburgerweg 21 ligt rond € 479.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuilenburgerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Schuilenburgerweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Höfte heeft 24% van de woningen zonnepanelen.