Woningwaarde Elerweg 25

7447RR Hellendoorn

143 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 4.183Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 598.191

+8,9%

[ € 526.408 – € 669.974 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 583.366[ € 554.198 – € 612.534 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 613.393[ € 582.462 – € 643.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Elerweg 25 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.191 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.218Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 48.69512 maanden +8,9%+8,9%

+€ 27.40712 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Elerweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.191 voor Elerweg 25 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elerweg 25 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 613.393. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 598.191.

Verwachte verkoopprijs Elerweg 25

€ 613.393[ € 582.462 – € 643.773 ]

Verkoper houdt over€ 605.396−€ 7.997 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 627.811+€ 14.418 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.393

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.747

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elerweg 25 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 583.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Elerweg 25

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 583.366[ € 554.198 – € 612.534 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.079[ € 3.876 – € 4.283 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elerweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 613.393, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 583.366 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.191+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 613.393+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 644.063+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elerweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 583.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elerweg 25 in Hellendoorn bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 598.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 798.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.055/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.925

OZB€ 49

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.055

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elerweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte1.963 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.191

Verwachte verkoopprijs€ 613.393

Verwachte vraagprijs€ 583.366

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtEgede, Elen en Rhaan→

PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egede, Elen en Rhaan besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (25%)

C (26%)

D (4%)

E (3%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Egede, Elen en Rhaan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Egede, Elen en Rhaan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.191 zit Elerweg 25 in het middensegment van Egede, Elen en Rhaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elerweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elerweg 25 in Hellendoorn.

Wat is Elerweg 25 in Hellendoorn waard?

Elerweg 25 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.191 (bandbreedte € 526.408 – € 669.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egede, Elen en Rhaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Elerweg 25 in Hellendoorn?

De verwachte vraagprijs van Elerweg 25 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 583.366 (bandbreedte € 554.198 – € 612.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.

Hoeveel moet ik overbieden op Elerweg 25 in Hellendoorn?

Voor Elerweg 25 adviseren wij een bod van € 613.393 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elerweg 25 in Hellendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Elerweg 25 in Hellendoorn bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.925 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elerweg 25 in Hellendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elerweg 25 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 48.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elerweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egede, Elen en Rhaan is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Elerweg 25 ligt rond € 598.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elerweg 25?

Huishoudens in de buurt van Elerweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egede, Elen en Rhaan heeft 17% van de woningen zonnepanelen.