Woningwaarde Hammerweg 19

7447SL Hellendoorn

Te koop

283 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.587Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 732.161

+8,9%

[ € 644.302 – € 820.020 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 716.944[ € 681.097 – € 752.791 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 747.220[ € 709.703 – € 784.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Hammerweg 19 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.161 (€ 2.587 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.162Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 59.60112 maanden +8,9%+8,9%

+€ 33.54512 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Hammerweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.161 voor Hammerweg 19 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hammerweg 19 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 747.220. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 732.161.

Verwachte verkoopprijs Hammerweg 19

€ 747.220[ € 709.703 – € 784.408 ]

Verkoper houdt over€ 737.751−€ 9.469 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 764.314+€ 17.094 kosten koper

Verkoopprijs€ 747.220

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.219

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 737.751

Wat is de vraagprijs?

Hammerweg 19 in Hellendoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 716.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.533 per m².

Vraagprijs Hammerweg 19

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 716.944[ € 681.097 – € 752.791 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.533[ € 2.407 – € 2.660 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hammerweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 747.220, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 716.944 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.161+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 747.220+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 784.581+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hammerweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 716.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hammerweg 19 in Hellendoorn bedragen € 3.754 per maand bij een woningwaarde van € 732.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 932.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.754/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.580

OZB€ 60

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.754

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hammerweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.292 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.161

Verwachte verkoopprijs€ 747.220

Vraagprijs€ 716.944

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtMarle→

PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marle besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.370 kWh/jr)Teruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (22%)

D (3%)

E (9%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Marle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marle op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

48,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Hancateweg-Oost 17

1930 · 263 m²

€ 442.394

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hammerweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.161 duidelijk in het hogere segment van Marle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hammerweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hammerweg 19 in Hellendoorn.

Wat is Hammerweg 19 in Hellendoorn waard?

Hammerweg 19 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.161 (bandbreedte € 644.302 – € 820.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marle.

Wat is de vraagprijs van Hammerweg 19 in Hellendoorn?

Hammerweg 19 in Hellendoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 716.944. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.587.

Hoeveel moet ik overbieden op Hammerweg 19 in Hellendoorn?

Voor Hammerweg 19 adviseren wij een bod van € 747.220 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hammerweg 19 in Hellendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Hammerweg 19 in Hellendoorn bedragen € 3.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.580 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hammerweg 19 in Hellendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hammerweg 19 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 59.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hammerweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marle is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Hammerweg 19 ligt rond € 732.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hammerweg 19?

Huishoudens in de buurt van Hammerweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).