Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriehaven 10

3221AD Hellevoetsluis

Te koop
150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.278
+7,1%
[ € 558.165 – € 710.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.231[ € 588.269 – € 650.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.453[ € 617.094 – € 682.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriehaven 10 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 634.278 (€ 4.229 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.964Sinds juli +0,6%
+€ 42.11212 maanden +7,1%
+€ 21.19612 mnd vs. NL +3,6%
Industriehaven 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.278 voor Industriehaven 10 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriehaven 10 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.453. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 634.278.

Verwachte verkoopprijs Industriehaven 10
€ 652.453[ € 617.094 – € 682.052 ]
Verkoper houdt over€ 644.026−€ 8.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.652+€ 15.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.026

Wat is de vraagprijs?

Industriehaven 10 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 619.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Vraagprijs Industriehaven 10
Onder gem. in buurt De VestingBoven gem.
€ 619.231[ € 588.269 – € 650.193 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vesting
€ 595.885[ € 339.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriehaven 10 adviseren wij in een bod van € 652.453, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 619.231 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.278+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.453+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.076+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriehaven 10 zal in bij een vraagprijs van € 619.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriehaven 10 in Hellevoetsluis bedragen € 3.233 per maand bij een woningwaarde van € 634.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.102
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriehaven 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.278
Verwachte verkoopprijs€ 652.453
Vraagprijs€ 619.231
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Vesting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vesting besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (19%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Vesting

De Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,1 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westzanddijk 59, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 59
2005 · 125 m²
€ 548.750
Straatbeeld van Palissade 39, 3221LX Hellevoetsluis
Palissade 39
2000 · 166 m²
€ 844.597
Straatbeeld van P C Hooftstraat 109, 3221TS Hellevoetsluis
P C Hooftstraat 109
2005 · 136 m²
€ 692.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industriehaven 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.278 duidelijk in het hogere segment van De Vesting. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Industriehaven 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriehaven 10 in Hellevoetsluis.

Wat is Industriehaven 10 in Hellevoetsluis waard?
Industriehaven 10 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.278 (bandbreedte € 558.165 – € 710.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vesting.
Wat is de vraagprijs van Industriehaven 10 in Hellevoetsluis?
Industriehaven 10 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 619.231. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriehaven 10 in Hellevoetsluis?
Voor Industriehaven 10 adviseren wij een bod van € 652.453 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriehaven 10 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Industriehaven 10 in Hellevoetsluis bedragen € 3.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.102 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriehaven 10 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriehaven 10 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 42.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriehaven 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vesting is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Industriehaven 10 ligt rond € 634.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriehaven 10?
Huishoudens in de buurt van Industriehaven 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).