Huiswaardemeter

Woningwaarde Affuitweg 18

3221AR Hellevoetsluis

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.913
+6,9%
[ € 539.363 – € 686.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.187[ € 596.364 – € 659.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Affuitweg 18 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.913 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.831Sinds mei +0,6%
+€ 39.35712 maanden +6,9%
+€ 15.03512 mnd vs. NL +2,6%
Affuitweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.913 voor Affuitweg 18 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Affuitweg 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.187. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 612.913.

Verwachte verkoopprijs Affuitweg 18
€ 630.187[ € 596.364 – € 659.140 ]
Verkoper houdt over€ 622.005−€ 8.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.941+€ 14.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.005

Wat is de vraagprijs?

Affuitweg 18 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Vraagprijs Affuitweg 18
Onder gem. in buurt De VestingBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vesting
€ 527.833[ € 339.000 – € 624.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Affuitweg 18 adviseren wij in een bod van € 630.187, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.913+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.187+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.696+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Affuitweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Affuitweg 18 in Hellevoetsluis bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 612.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Affuitweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.913
Verwachte verkoopprijs€ 630.187
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Vesting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vesting besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Vesting

De Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,1 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palissade 39, 3221LX Hellevoetsluis
Palissade 39
2000 · 166 m²
€ 852.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Affuitweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.913 duidelijk in het hogere segment van De Vesting. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Affuitweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Affuitweg 18 in Hellevoetsluis.

Wat is Affuitweg 18 in Hellevoetsluis waard?
Affuitweg 18 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.913 (bandbreedte € 539.363 – € 686.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vesting.
Wat is de vraagprijs van Affuitweg 18 in Hellevoetsluis?
Affuitweg 18 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Affuitweg 18 in Hellevoetsluis?
Voor Affuitweg 18 adviseren wij een bod van € 630.187 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Affuitweg 18 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Affuitweg 18 in Hellevoetsluis bedragen € 3.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Affuitweg 18 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Affuitweg 18 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Affuitweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vesting is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Affuitweg 18 ligt rond € 612.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Affuitweg 18?
Huishoudens in de buurt van Affuitweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).