Woningwaarde Timmer Werf 111

3221AS Hellevoetsluis

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.418
+7,8%
[ € 462.368 – € 588.468 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 510.424[ € 484.903 – € 535.945 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 540.852[ € 513.512 – € 567.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.418 (€ 5.361 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +0,6%
+€ 38.08112 maanden +7,8%
+€ 19.20112 mnd vs. NL +3,9%
Timmer Werf 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.418 voor Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.852. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.418.

Verwachte verkoopprijs Timmer Werf 111
€ 540.852[ € 513.512 – € 567.566 ]
Verkoper houdt over€ 533.653−€ 7.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.819+€ 12.967 kosten koper

Verkoopprijs€ 540.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 533.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Verwachte vraagprijs Timmer Werf 111
Onder gem. in buurt De VestingBoven gem.
€ 510.424[ € 484.903 – € 535.945 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Vesting
€ 628.167[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timmer Werf 111 adviseren wij in een bod van € 540.852, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.424 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.418+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.852+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 567.895+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timmer Werf 111 zal in bij een vraagprijs van € 510.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 525.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.679/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timmer Werf 111

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.418
Verwachte verkoopprijs€ 540.852
Verwachte vraagprijs€ 510.424
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vesting besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (19%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Vesting

De Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,1 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.418 ligt Timmer Werf 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vesting. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Timmer Werf 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis.

Wat is Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis waard?
Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.418 (bandbreedte € 462.368 – € 588.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vesting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 510.424 (bandbreedte € 484.903 – € 535.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis?
Voor Timmer Werf 111 adviseren wij een bod van € 540.852 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timmer Werf 111 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timmer Werf 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vesting is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Timmer Werf 111 ligt rond € 525.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timmer Werf 111?
Huishoudens in de buurt van Timmer Werf 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).