Huiswaardemeter

Woningwaarde Westkade 5b

3221AV Hellevoetsluis

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.386
+7,8%
[ € 657.700 – € 837.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.825[ € 693.334 – € 766.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.370[ € 726.614 – € 803.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkade 5b in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.386 (€ 5.455 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.671Sinds september +0,6%
+€ 54.16812 maanden +7,8%
+€ 27.31212 mnd vs. NL +3,9%
Westkade 5b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.386 voor Westkade 5b in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkade 5b in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.370. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 747.386.

Verwachte verkoopprijs Westkade 5b
€ 765.370[ € 726.614 – € 803.099 ]
Verkoper houdt over€ 755.701−€ 9.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.827+€ 17.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westkade 5b in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.327 per m².

Verwachte vraagprijs Westkade 5b
Onder gem. in buurt De VestingBoven gem.
€ 729.825[ € 693.334 – € 766.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.327[ € 5.061 – € 5.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vesting
€ 628.167[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkade 5b adviseren wij in een bod van € 765.370, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 729.825 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.386+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.370+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.639+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkade 5b zal in bij een vraagprijs van € 729.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkade 5b in Hellevoetsluis bedragen € 3.791 per maand bij een woningwaarde van € 747.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.655
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkade 5b

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.386
Verwachte verkoopprijs€ 765.370
Verwachte vraagprijs€ 729.825
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Vesting→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vesting besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (19%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Vesting

De Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,1 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem- en Maryplein 15, 3221CE Hellevoetsluis
Willem- en Maryplein 15
2003 · 134 m²
€ 664.122
Straatbeeld van Westzanddijk 59, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 59
2005 · 125 m²
€ 548.750
Straatbeeld van Burgemeester van der Jagtkade 54, 3221CD Hellevoetsluis
Burgemeester van der Jagtkade 54
2003 · 153 m²
€ 573.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westkade 5b valt met een geschatte woningwaarde van € 747.386 duidelijk in het hogere segment van De Vesting. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westkade 5b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkade 5b in Hellevoetsluis.

Wat is Westkade 5b in Hellevoetsluis waard?
Westkade 5b in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.386 (bandbreedte € 657.700 – € 837.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vesting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westkade 5b in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Westkade 5b in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 729.825 (bandbreedte € 693.334 – € 766.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Westkade 5b in Hellevoetsluis?
Voor Westkade 5b adviseren wij een bod van € 765.370 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westkade 5b in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Westkade 5b in Hellevoetsluis bedragen € 3.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.655 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westkade 5b in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westkade 5b in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 54.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westkade 5b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vesting is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Westkade 5b ligt rond € 747.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westkade 5b?
Huishoudens in de buurt van Westkade 5b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).