Huiswaardemeter

Woningwaarde Westkade 7b

3221AV Hellevoetsluis

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.475
+7,8%
[ € 656.898 – € 836.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.899[ € 692.454 – € 765.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.474[ € 725.692 – € 802.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkade 7b in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.475 (€ 5.449 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.666Sinds september +0,6%
+€ 54.10212 maanden +7,8%
+€ 27.27912 mnd vs. NL +3,9%
Westkade 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.475 voor Westkade 7b in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkade 7b in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.474. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 746.475.

Verwachte verkoopprijs Westkade 7b
€ 764.474[ € 725.692 – € 802.081 ]
Verkoper houdt over€ 754.815−€ 9.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.913+€ 17.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westkade 7b in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.320 per m².

Verwachte vraagprijs Westkade 7b
Onder gem. in buurt De VestingBoven gem.
€ 728.899[ € 692.454 – € 765.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.320[ € 5.054 – € 5.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vesting
€ 628.167[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkade 7b adviseren wij in een bod van € 764.474, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 728.899 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.475+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.474+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.698+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkade 7b zal in bij een vraagprijs van € 728.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkade 7b in Hellevoetsluis bedragen € 3.786 per maand bij een woningwaarde van € 746.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.650
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkade 7b

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.475
Verwachte verkoopprijs€ 764.474
Verwachte vraagprijs€ 728.899
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Vesting→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vesting besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (19%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Vesting

De Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,1 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem- en Maryplein 15, 3221CE Hellevoetsluis
Willem- en Maryplein 15
2003 · 134 m²
€ 664.122
Straatbeeld van Westzanddijk 59, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 59
2005 · 125 m²
€ 548.750
Straatbeeld van Burgemeester van der Jagtkade 54, 3221CD Hellevoetsluis
Burgemeester van der Jagtkade 54
2003 · 153 m²
€ 573.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westkade 7b valt met een geschatte woningwaarde van € 746.475 duidelijk in het hogere segment van De Vesting. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westkade 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkade 7b in Hellevoetsluis.

Wat is Westkade 7b in Hellevoetsluis waard?
Westkade 7b in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.475 (bandbreedte € 656.898 – € 836.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vesting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westkade 7b in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Westkade 7b in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 728.899 (bandbreedte € 692.454 – € 765.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Westkade 7b in Hellevoetsluis?
Voor Westkade 7b adviseren wij een bod van € 764.474 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westkade 7b in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Westkade 7b in Hellevoetsluis bedragen € 3.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.650 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westkade 7b in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westkade 7b in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 54.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westkade 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vesting is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Westkade 7b ligt rond € 746.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westkade 7b?
Huishoudens in de buurt van Westkade 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).