Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem- en Maryplein 118

3221CE Hellevoetsluis

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.340
+7,8%
[ € 447.339 – € 569.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.606[ € 468.926 – € 518.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.514[ € 497.062 – € 549.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.340 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.177Sinds september +0,6%
+€ 36.84312 maanden +7,8%
+€ 18.57712 mnd vs. NL +3,9%
Willem- en Maryplein 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.340 voor Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.514. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 508.340.

Verwachte verkoopprijs Willem- en Maryplein 118
€ 523.514[ € 497.062 – € 549.383 ]
Verkoper houdt over€ 516.505−€ 7.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.134+€ 12.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Verwachte vraagprijs Willem- en Maryplein 118
Onder gem. in buurt De VestingBoven gem.
€ 493.606[ € 468.926 – € 518.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vesting
€ 628.167[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem- en Maryplein 118 adviseren wij in een bod van € 523.514, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.606 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.340+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.514+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.690+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem- en Maryplein 118 zal in bij een vraagprijs van € 493.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 508.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem- en Maryplein 118

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.340
Verwachte verkoopprijs€ 523.514
Verwachte vraagprijs€ 493.606
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Vesting→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vesting besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (19%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Vesting

De Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,1 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westzanddijk 59, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 59
2005 · 125 m²
€ 548.750
Straatbeeld van Willem- en Maryplein 15, 3221CE Hellevoetsluis
Willem- en Maryplein 15
2003 · 134 m²
€ 664.122
Straatbeeld van Burgemeester van der Jagtkade 54, 3221CD Hellevoetsluis
Burgemeester van der Jagtkade 54
2003 · 153 m²
€ 573.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.340 ligt Willem- en Maryplein 118 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vesting. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem- en Maryplein 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis.

Wat is Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis waard?
Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.340 (bandbreedte € 447.339 – € 569.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vesting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 493.606 (bandbreedte € 468.926 – € 518.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis?
Voor Willem- en Maryplein 118 adviseren wij een bod van € 523.514 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem- en Maryplein 118 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem- en Maryplein 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vesting is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Willem- en Maryplein 118 ligt rond € 508.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem- en Maryplein 118?
Huishoudens in de buurt van Willem- en Maryplein 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).