Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaäc da Costastraat 8

3221TK Hellevoetsluis

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.206
+7,8%
[ € 358.341 – € 456.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.148[ € 376.341 – € 415.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.832[ € 398.545 – € 440.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.206 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds september +0,6%
+€ 29.51312 maanden +7,8%
+€ 14.88112 mnd vs. NL +3,9%
Isaäc da Costastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.206 voor Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.832. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.206.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costastraat 8
€ 419.832[ € 398.545 – € 440.496 ]
Verkoper houdt over€ 413.964−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.379+€ 10.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Verwachte vraagprijs Isaäc da Costastraat 8
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 396.148[ € 376.341 – € 415.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costastraat 8 adviseren wij in een bod van € 419.832, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.148 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.206+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.832+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.824+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 396.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 407.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.206
Verwachte verkoopprijs€ 419.832
Verwachte vraagprijs€ 396.148
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDichters- en Schrijversbuurt→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichters- en Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (20%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dichters- en Schrijversbuurt

Dichters- en Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulistraat 2, 3221TP Hellevoetsluis
Multatulistraat 2
1968 · 118 m²
€ 429.601
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 38, 3221TK Hellevoetsluis
Isaäc da Costastraat 38
1968 · 120 m²
€ 407.007
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 373, 3221TJ Hellevoetsluis
Isaäc da Costastraat 373
1970 · 90 m²
€ 291.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.206 zit Isaäc da Costastraat 8 in het middensegment van Dichters- en Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis.

Wat is Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis waard?
Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.206 (bandbreedte € 358.341 – € 456.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichters- en Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 396.148 (bandbreedte € 376.341 – € 415.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis?
Voor Isaäc da Costastraat 8 adviseren wij een bod van € 419.832 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costastraat 8 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichters- en Schrijversbuurt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costastraat 8 ligt rond € 407.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).