Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Postplein 1

3221XK Hellevoetsluis

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.502
+7,8%
[ € 293.482 – € 373.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.008[ € 306.858 – € 339.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.337[ € 326.804 – € 361.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.502 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,6%
+€ 24.17112 maanden +7,8%
+€ 12.18712 mnd vs. NL +3,9%
Pieter Postplein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.502 voor Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.337. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.502.

Verwachte verkoopprijs Pieter Postplein 1
€ 344.337[ € 326.804 – € 361.203 ]
Verkoper houdt over€ 339.299−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.374+€ 9.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Postplein 1
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 323.008[ € 306.858 – € 339.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Postplein 1 adviseren wij in een bod van € 344.337, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.008 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.502+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.337+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.554+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Postplein 1 zal in bij een vraagprijs van € 323.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 333.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Postplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.502
Verwachte verkoopprijs€ 344.337
Verwachte vraagprijs€ 323.008
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGlaciswijk→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glaciswijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (2%)
B (33%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Glaciswijk

Glaciswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Paterstraat 44, 3221XN Hellevoetsluis
President Paterstraat 44
1951 · 75 m²
€ 333.860
Straatbeeld van Westzanddijk 9, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 9
1954 · 65 m²
€ 302.919
Straatbeeld van Westzanddijk 57, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 57
1954 · 130 m²
€ 589.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Postplein 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.502 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Glaciswijk willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Postplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis.

Wat is Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis waard?
Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.502 (bandbreedte € 293.482 – € 373.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glaciswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 323.008 (bandbreedte € 306.858 – € 339.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis?
Voor Pieter Postplein 1 adviseren wij een bod van € 344.337 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Postplein 1 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Postplein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glaciswijk is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Postplein 1 ligt rond € 333.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Postplein 1?
Huishoudens in de buurt van Pieter Postplein 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).