Huiswaardemeter
Straatbeeld van President Paterstraat 44, 3221XN Hellevoetsluis

Woningwaarde President Paterstraat 44

3221XN Hellevoetsluis

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.684
+6,9%
[ € 298.922 – € 380.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.386[ € 312.917 – € 345.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.303[ € 332.631 – € 367.644 ]

Wat is mijn huis waard?

President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.684 (€ 4.529 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds mei +0,6%
+€ 21.81212 maanden +6,9%
+€ 8.33212 mnd vs. NL +2,6%
President Paterstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.684 voor President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.303. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.684.

Verwachte verkoopprijs President Paterstraat 44
€ 350.303[ € 332.631 – € 367.644 ]
Verkoper houdt over€ 345.200−€ 5.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.459+€ 9.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Verwachte vraagprijs President Paterstraat 44
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 329.386[ € 312.917 – € 345.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 609.611[ € 339.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Paterstraat 44 adviseren wij in een bod van € 350.303, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.386 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.684+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.303+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.818+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Paterstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 329.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 339.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Paterstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.684
Verwachte verkoopprijs€ 350.303
Verwachte vraagprijs€ 329.386
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGlaciswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glaciswijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (2%)
B (33%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Glaciswijk

Glaciswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westzanddijk 9, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 9
1954 · 65 m²
€ 386.127
Straatbeeld van Dibbetzplantsoen 14, 3221BE Hellevoetsluis
Dibbetzplantsoen 14
1965 · 110 m²
€ 416.861
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 373, 3221TJ Hellevoetsluis
Isaäc da Costastraat 373
1970 · 90 m²
€ 343.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Paterstraat 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.684 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Glaciswijk willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over President Paterstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis.

Wat is President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis waard?
President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.684 (bandbreedte € 298.922 – € 380.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glaciswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 329.386 (bandbreedte € 312.917 – € 345.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.529.
Hoeveel moet ik overbieden op President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis?
Voor President Paterstraat 44 adviseren wij een bod van € 350.303 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Paterstraat 44 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Paterstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glaciswijk is € 291.000. De geschatte marktwaarde van President Paterstraat 44 ligt rond € 339.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Paterstraat 44?
Huishoudens in de buurt van President Paterstraat 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).