Huiswaardemeter

Woningwaarde President Paterstraat 15

3221XM Hellevoetsluis

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.098
+7,8%
[ € 328.326 – € 417.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.753[ € 343.665 – € 379.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.799[ € 365.316 – € 403.771 ]

Wat is mijn huis waard?

President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.098 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds september +0,6%
+€ 27.04112 maanden +7,8%
+€ 13.63412 mnd vs. NL +3,9%
President Paterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.098 voor President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.799. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 373.098.

Verwachte verkoopprijs President Paterstraat 15
€ 384.799[ € 365.316 – € 403.771 ]
Verkoper houdt over€ 379.316−€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.645+€ 9.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs President Paterstraat 15
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 361.753[ € 343.665 – € 379.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Paterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 384.799, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.753 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.098+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.799+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.039+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Paterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 361.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 373.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Paterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.098
Verwachte verkoopprijs€ 384.799
Verwachte vraagprijs€ 361.753
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGlaciswijk→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glaciswijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (2%)
B (33%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Glaciswijk

Glaciswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Paterstraat 44, 3221XN Hellevoetsluis
President Paterstraat 44
1951 · 75 m²
€ 333.860
Straatbeeld van Kanaalweg Westzijde 3, 3221LK Hellevoetsluis
Kanaalweg Westzijde 3
1950 · 191 m²
€ 572.278
Straatbeeld van Westzanddijk 57, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 57
1954 · 130 m²
€ 589.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.098 zit President Paterstraat 15 in het middensegment van Glaciswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over President Paterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis.

Wat is President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis waard?
President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.098 (bandbreedte € 328.326 – € 417.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glaciswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 361.753 (bandbreedte € 343.665 – € 379.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis?
Voor President Paterstraat 15 adviseren wij een bod van € 384.799 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Paterstraat 15 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 27.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Paterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glaciswijk is € 291.000. De geschatte marktwaarde van President Paterstraat 15 ligt rond € 373.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Paterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van President Paterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).