Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanaalweg Westzijde 3, 3221LK Hellevoetsluis

Woningwaarde Kanaalweg Westzijde 3

3221LK Hellevoetsluis

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.980
+6,9%
[ € 508.622 – € 647.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.448[ € 536.226 – € 592.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.838[ € 567.327 – € 627.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.980 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.612Sinds mei +0,6%
+€ 37.11412 maanden +6,9%
+€ 14.17812 mnd vs. NL +2,6%
Kanaalweg Westzijde 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.980 voor Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.838. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.980.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg Westzijde 3
€ 591.838[ € 567.327 – € 627.045 ]
Verkoper houdt over€ 584.078−€ 7.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.825+€ 13.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg Westzijde 3
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 564.448[ € 536.226 – € 592.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 609.611[ € 339.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg Westzijde 3 adviseren wij in een bod van € 591.838, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 564.448 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.980+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.838+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.430+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg Westzijde 3 zal in bij een vraagprijs van € 564.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 577.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg Westzijde 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.980
Verwachte verkoopprijs€ 591.838
Verwachte vraagprijs€ 564.448
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGlaciswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glaciswijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (2%)
B (33%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Glaciswijk

Glaciswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dibbetzplantsoen 14, 3221BE Hellevoetsluis
Dibbetzplantsoen 14
1965 · 110 m²
€ 416.861
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 38, 3221TK Hellevoetsluis
Isaäc da Costastraat 38
1968 · 120 m²
€ 413.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweg Westzijde 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.980 duidelijk in het hogere segment van Glaciswijk. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg Westzijde 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis.

Wat is Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis waard?
Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.980 (bandbreedte € 508.622 – € 647.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glaciswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 564.448 (bandbreedte € 536.226 – € 592.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis?
Voor Kanaalweg Westzijde 3 adviseren wij een bod van € 591.838 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg Westzijde 3 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 37.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg Westzijde 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glaciswijk is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg Westzijde 3 ligt rond € 577.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg Westzijde 3?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg Westzijde 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).