Huiswaardemeter

Woningwaarde West-Barrièrestraat 7

3221XR Hellevoetsluis

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.400
+7,8%
[ € 266.992 – € 339.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.960[ € 279.262 – € 308.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.143[ € 297.135 – € 328.412 ]

Wat is mijn huis waard?

West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.400 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds september +0,6%
+€ 21.99012 maanden +7,8%
+€ 11.08812 mnd vs. NL +3,9%
West-Barrièrestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.400 voor West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.143. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.400.

Verwachte verkoopprijs West-Barrièrestraat 7
€ 313.143[ € 297.135 – € 328.412 ]
Verkoper houdt over€ 308.448−€ 4.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.556+€ 8.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.969 per m².

Verwachte vraagprijs West-Barrièrestraat 7
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 293.960[ € 279.262 – € 308.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.969[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor West-Barrièrestraat 7 adviseren wij in een bod van € 313.143, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.960 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.400+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.143+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.800+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

West-Barrièrestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 293.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 303.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over West-Barrièrestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.400
Verwachte verkoopprijs€ 313.143
Verwachte vraagprijs€ 293.960
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGlaciswijk→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glaciswijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (2%)
B (33%)
C (53%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Glaciswijk

Glaciswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Paterstraat 44, 3221XN Hellevoetsluis
President Paterstraat 44
1951 · 75 m²
€ 333.860
Straatbeeld van Kanaalweg Westzijde 3, 3221LK Hellevoetsluis
Kanaalweg Westzijde 3
1950 · 191 m²
€ 572.278
Straatbeeld van Westzanddijk 9, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 9
1954 · 65 m²
€ 302.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.400 is West-Barrièrestraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Glaciswijk. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over West-Barrièrestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis.

Wat is West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis waard?
West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.400 (bandbreedte € 266.992 – € 339.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glaciswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 293.960 (bandbreedte € 279.262 – € 308.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis?
Voor West-Barrièrestraat 7 adviseren wij een bod van € 313.143 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis bedragen € 1.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van West-Barrièrestraat 7 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 21.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van West-Barrièrestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glaciswijk is € 291.000. De geschatte marktwaarde van West-Barrièrestraat 7 ligt rond € 303.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van West-Barrièrestraat 7?
Huishoudens in de buurt van West-Barrièrestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).