Huiswaardemeter

Woningwaarde Aalbrecht van Beijerenstraat 91

3222CA Hellevoetsluis

Te koop
87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.795
+6,9%
[ € 289.340 – € 368.250 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.145[ € 323.254 – € 357.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.795 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds mei +0,6%
+€ 21.11312 maanden +6,9%
+€ 8.06512 mnd vs. NL +2,6%
Aalbrecht van Beijerenstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.795 voor Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.145. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.795.

Verwachte verkoopprijs Aalbrecht van Beijerenstraat 91
€ 339.145[ € 323.254 – € 357.281 ]
Verkoper houdt over€ 334.164−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.078+€ 8.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.164

Wat is de vraagprijs?

Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Vraagprijs Aalbrecht van Beijerenstraat 91
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 552.313[ € 290.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aalbrecht van Beijerenstraat 91 adviseren wij in een bod van € 339.145, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.795+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.145+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.102+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aalbrecht van Beijerenstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 328.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aalbrecht van Beijerenstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.795
Verwachte verkoopprijs€ 339.145
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDorp en Hoonaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp en Hoonaart besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (19%)
C (35%)
D (17%)
E (14%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp en Hoonaart

Dorp en Hoonaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,7 km
Overstapstation33,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoonaartstraat 5, 3222CK Hellevoetsluis
Hoonaartstraat 5
1962 · 102 m²
€ 378.788
Straatbeeld van Daniël Willemsstraat 21, 3222CG Hellevoetsluis
Daniël Willemsstraat 21
1960 · 108 m²
€ 374.388
Straatbeeld van Scholeksterstraat 1, 3222BL Hellevoetsluis
Scholeksterstraat 1
1963 · 98 m²
€ 401.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aalbrecht van Beijerenstraat 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp en Hoonaart willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aalbrecht van Beijerenstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis.

Wat is Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis waard?
Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.795 (bandbreedte € 289.340 – € 368.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp en Hoonaart.
Wat is de vraagprijs van Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis?
Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis?
Voor Aalbrecht van Beijerenstraat 91 adviseren wij een bod van € 339.145 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aalbrecht van Beijerenstraat 91 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aalbrecht van Beijerenstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp en Hoonaart is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Aalbrecht van Beijerenstraat 91 ligt rond € 328.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aalbrecht van Beijerenstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Aalbrecht van Beijerenstraat 91 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).