Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoonaartstraat 5, 3222CK Hellevoetsluis

Woningwaarde Hoonaartstraat 5

3222CK Hellevoetsluis

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.788
+6,9%
[ € 333.333 – € 424.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.949[ € 348.602 – € 385.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.009[ € 371.261 – € 410.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.788 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds mei +0,6%
+€ 24.32312 maanden +6,9%
+€ 9.29112 mnd vs. NL +2,6%
Hoonaartstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.788 voor Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.009. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.788.

Verwachte verkoopprijs Hoonaartstraat 5
€ 391.009[ € 371.261 – € 410.340 ]
Verkoper houdt over€ 385.458−€ 5.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.979+€ 9.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Hoonaartstraat 5
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 366.949[ € 348.602 – € 385.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 552.313[ € 290.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoonaartstraat 5 adviseren wij in een bod van € 391.009, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.949 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.788+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.009+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.559+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoonaartstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 366.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 378.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoonaartstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.788
Verwachte verkoopprijs€ 391.009
Verwachte vraagprijs€ 366.949
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDorp en Hoonaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp en Hoonaart besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (19%)
C (35%)
D (17%)
E (14%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp en Hoonaart

Dorp en Hoonaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,7 km
Overstapstation33,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Willemsstraat 21, 3222CG Hellevoetsluis
Daniël Willemsstraat 21
1960 · 108 m²
€ 374.388
Straatbeeld van Scholeksterstraat 1, 3222BL Hellevoetsluis
Scholeksterstraat 1
1963 · 98 m²
€ 401.854
Straatbeeld van Sternstraat 9, 3222BM Hellevoetsluis
Sternstraat 9
1967 · 85 m²
€ 308.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.788 zit Hoonaartstraat 5 in het middensegment van Dorp en Hoonaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoonaartstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis.

Wat is Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis waard?
Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.788 (bandbreedte € 333.333 – € 424.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp en Hoonaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 366.949 (bandbreedte € 348.602 – € 385.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis?
Voor Hoonaartstraat 5 adviseren wij een bod van € 391.009 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoonaartstraat 5 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoonaartstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp en Hoonaart is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hoonaartstraat 5 ligt rond € 378.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoonaartstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hoonaartstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).