Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daniël Willemsstraat 21, 3222CG Hellevoetsluis

Woningwaarde Daniël Willemsstraat 21

3222CG Hellevoetsluis

108 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.388
+6,9%
[ € 329.461 – € 419.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.898[ € 344.753 – € 381.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.242[ € 366.472 – € 405.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.388 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.340Sinds mei +0,6%
+€ 24.04112 maanden +6,9%
+€ 9.18412 mnd vs. NL +2,6%
Daniël Willemsstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.388 voor Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.242. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.388.

Verwachte verkoopprijs Daniël Willemsstraat 21
€ 386.242[ € 366.472 – € 405.049 ]
Verkoper houdt over€ 380.743−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.117+€ 9.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Willemsstraat 21
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 362.898[ € 344.753 – € 381.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 552.313[ € 290.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Willemsstraat 21 adviseren wij in een bod van € 386.242, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.898 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.388+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.242+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.554+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Willemsstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 362.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 374.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Willemsstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.388
Verwachte verkoopprijs€ 386.242
Verwachte vraagprijs€ 362.898
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDorp en Hoonaart→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp en Hoonaart besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (19%)
C (35%)
D (17%)
E (14%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp en Hoonaart

Dorp en Hoonaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,7 km
Overstapstation33,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoonaartstraat 5, 3222CK Hellevoetsluis
Hoonaartstraat 5
1962 · 102 m²
€ 378.788
Straatbeeld van Scholeksterstraat 1, 3222BL Hellevoetsluis
Scholeksterstraat 1
1963 · 98 m²
€ 401.854
Straatbeeld van Cruijsenhoekstraat 18, 3223AB Hellevoetsluis
Cruijsenhoekstraat 18
1954 · 104 m²
€ 306.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.388 zit Daniël Willemsstraat 21 in het middensegment van Dorp en Hoonaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Daniël Willemsstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis.

Wat is Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis waard?
Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.388 (bandbreedte € 329.461 – € 419.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp en Hoonaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 362.898 (bandbreedte € 344.753 – € 381.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis?
Voor Daniël Willemsstraat 21 adviseren wij een bod van € 386.242 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Willemsstraat 21 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Willemsstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp en Hoonaart is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Willemsstraat 21 ligt rond € 374.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Willemsstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Daniël Willemsstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).