Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Willemsstraat 23

3222CG Hellevoetsluis

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.518
+7,8%
[ € 311.096 – € 395.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.664[ € 325.531 – € 359.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.716[ € 346.039 – € 382.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.518 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds september +0,6%
+€ 25.62212 maanden +7,8%
+€ 12.91912 mnd vs. NL +3,9%
Daniël Willemsstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.518 voor Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.716. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.518.

Verwachte verkoopprijs Daniël Willemsstraat 23
€ 364.716[ € 346.039 – € 382.464 ]
Verkoper houdt over€ 359.454−€ 5.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.160+€ 9.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Willemsstraat 23
Onder gem. in Nieuw-HelvoetBoven gem.
€ 342.664[ € 325.531 – € 359.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.806 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Helvoet
€ 508.955[ € 325.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Willemsstraat 23 adviseren wij in een bod van € 364.716, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.664 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.518+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.716+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.952+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Willemsstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 342.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 353.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Willemsstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.518
Verwachte verkoopprijs€ 364.716
Verwachte vraagprijs€ 342.664
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDorp en Hoonaart→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp en Hoonaart besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (19%)
C (36%)
D (18%)
E (12%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp en Hoonaart

Dorp en Hoonaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,7 km
Overstapstation33,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Willemsstraat 21, 3222CG Hellevoetsluis
Daniël Willemsstraat 21
1960 · 108 m²
€ 375.661
Straatbeeld van Daniël Willemsstraat 10, 3222CG Hellevoetsluis
Daniël Willemsstraat 10
1962 · 106 m²
€ 381.509
Straatbeeld van Hoonaartstraat 5, 3222CK Hellevoetsluis
Hoonaartstraat 5
1962 · 102 m²
€ 371.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël Willemsstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.518 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp en Hoonaart willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daniël Willemsstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis.

Wat is Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis waard?
Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.518 (bandbreedte € 311.096 – € 395.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp en Hoonaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 342.664 (bandbreedte € 325.531 – € 359.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis?
Voor Daniël Willemsstraat 23 adviseren wij een bod van € 364.716 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Willemsstraat 23 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Willemsstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp en Hoonaart is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Willemsstraat 23 ligt rond € 353.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Willemsstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Daniël Willemsstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).