Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormweg 2

3222EM Hellevoetsluis

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.191
+7,8%
[ € 573.048 – € 729.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.572[ € 603.793 – € 667.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.194[ € 633.379 – € 700.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormweg 2 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.191 (€ 5.712 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.070Sinds september +0,6%
+€ 47.19612 maanden +7,8%
+€ 23.79712 mnd vs. NL +3,9%
Stormweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.191 voor Stormweg 2 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormweg 2 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.194. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 651.191.

Verwachte verkoopprijs Stormweg 2
€ 667.194[ € 633.379 – € 700.051 ]
Verkoper houdt over€ 658.605−€ 8.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.688+€ 15.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormweg 2 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.575 per m².

Verwachte vraagprijs Stormweg 2
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 635.572[ € 603.793 – € 667.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.575[ € 5.296 – € 5.854 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 791.175[ € 255.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormweg 2 adviseren wij in een bod van € 667.194, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 635.572 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.191+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.194+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.554+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 635.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormweg 2 in Hellevoetsluis bedragen € 3.307 per maand bij een woningwaarde van € 651.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.191
Verwachte verkoopprijs€ 667.194
Verwachte vraagprijs€ 635.572
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (11%)
D (14%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grasweg 7, 3225LB Hellevoetsluis
Grasweg 7
1954 · 134 m²
€ 472.754
Straatbeeld van Tussenweg 3, 3222EN Hellevoetsluis
Tussenweg 3
1970 · 89 m²
€ 397.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 651.191 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stormweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormweg 2 in Hellevoetsluis.

Wat is Stormweg 2 in Hellevoetsluis waard?
Stormweg 2 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.191 (bandbreedte € 573.048 – € 729.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormweg 2 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Stormweg 2 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 635.572 (bandbreedte € 603.793 – € 667.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormweg 2 in Hellevoetsluis?
Voor Stormweg 2 adviseren wij een bod van € 667.194 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormweg 2 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Stormweg 2 in Hellevoetsluis bedragen € 3.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormweg 2 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormweg 2 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 47.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Stormweg 2 ligt rond € 651.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormweg 2?
Huishoudens in de buurt van Stormweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).