Huiswaardemeter

Woningwaarde Theo Kwantenstraat 58

3223CG Hellevoetsluis

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.668
+7,8%
[ € 378.988 – € 482.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.444[ € 397.522 – € 439.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.249[ € 420.578 – € 464.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.668 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.692Sinds september +0,6%
+€ 31.21412 maanden +7,8%
+€ 15.73912 mnd vs. NL +3,9%
Theo Kwantenstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.668 voor Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.249. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.668.

Verwachte verkoopprijs Theo Kwantenstraat 58
€ 443.249[ € 420.578 – € 464.849 ]
Verkoper houdt over€ 437.123−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.264+€ 11.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Theo Kwantenstraat 58
Onder gem. in buurt NieuwenhoornBoven gem.
€ 418.444[ € 397.522 – € 439.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwenhoorn
€ 664.143[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo Kwantenstraat 58 adviseren wij in een bod van € 443.249, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.444 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.668+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.249+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.411+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo Kwantenstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 418.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 430.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo Kwantenstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.668
Verwachte verkoopprijs€ 443.249
Verwachte vraagprijs€ 418.444
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwenhoorn→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwenhoorn besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (11%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Nieuwenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 3,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,3 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo Kwantenstraat 57, 3223CE Hellevoetsluis
Theo Kwantenstraat 57
1996 · 223 m²
€ 600.360
Straatbeeld van Rijksstraatweg 252b, 3223KE Hellevoetsluis
Rijksstraatweg 252b
1998 · 202 m²
€ 654.489
Straatbeeld van Dorpsweg 6, 3223BH Hellevoetsluis
Dorpsweg 6
2000 · 202 m²
€ 771.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Theo Kwantenstraat 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwenhoorn willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Theo Kwantenstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis.

Wat is Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis waard?
Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.668 (bandbreedte € 378.988 – € 482.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 418.444 (bandbreedte € 397.522 – € 439.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis?
Voor Theo Kwantenstraat 58 adviseren wij een bod van € 443.249 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo Kwantenstraat 58 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo Kwantenstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwenhoorn is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Theo Kwantenstraat 58 ligt rond € 430.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo Kwantenstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Theo Kwantenstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).